資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
担当の方,必要なことを的確に説明してくれて、売れると断言してくれたことです。
売却情報
- 企業名
- センチュリー２１
- 店舗名
- センチュリー２１ 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 茨城県稲敷市
- 投稿者の声
- 清潔感があって好印象／説明が丁寧／返信が早かった／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 金銭的な理由
40代 / 男性
2019年11月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 センチュリー２１ 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
説明や対応はとても誠実でした。進捗に関してもある程度定期的に連絡をいただけたりと、まかせて大丈夫という安心感につながって行きましたので。ただ結果が出ていないのでこの評価です。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 9ヶ月
スピードに関して満足はしていません。時間がなかったのはこちらの都合であったと思いますが、時期も金額もこちらが出した限界ギリギリでそれを超える印象は全くありませんでした。
売却価格
4.0
- 査定価格450万円
- 成約価格250万円
価格に関しては、時間がなかったので250だったら買うというお客がいたので決めました。実際にそのお客も自分で探したのですが、いくらなら買う、本気で買うという意思表示をはっきり聞き出してもらえたことへの評価です。ただかなり値落ちしているのと、具体的にお客を見つけてもらえなかったので、この評価です。
この会社を選んだ決め手
実際にレスがあったのは、一社のみでした。それでもすぐに連絡をくれ、現実的に売るための動きを見せてくれ、担当の方が誠実に対応してくださったのがよく感じることができたので、大変満足しております。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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査定価格 450万円 成約価格 250万円
売却の理由 金銭的な理由
2017年2月
会社選びスタート
父が住んでいた実家を父が老人ホームに入所することが決まったので売却を決めました。古い物件だったのと、かなり田舎で生活に必要な施設や環境が限りなくないに近かったので、買い手があるかどうかが一番の不安でした。実際、最寄りの不動産屋に相談に行きましたが、まず売れないと言われ、鍵を預けてまかせてはみましたが、全く動いてくれず、一年を無駄に経過してしまいました。親が建てた一戸建てを必要としてもらえないことに、かなりの不安と焦りを感じていました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 450万円
実際にレスがあったのは、一社のみでした。それでもすぐに連絡をくれ、現実的に売るための動きを見せてくれ、担当の方が誠実に対応してくださったのがよく感じることができたので、大変満足しております。
2019年2月
販売スタート
- 売出価格
- 450万円
2019年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2019年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2019年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2019年11月
売却完了
- 成約価格
- 250万円
販売開始から売却完了まで9ヶ月
2019年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
はじめに名刺を頂いてから売却の契約で店舗に伺うまでに何ヶ月か時間が空きましたが、店舗が移転しており名刺の住所はもぬけのカラでした。一言欲しかったです。
センチュリー２１ 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 センチュリー２１ 本店の口コミ・評判
茨城県稲敷市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 内見での丁寧な説明があった
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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