他社より高い金額をスピーディーに決めてくれた！
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／店舗へのアクセスがよかった／返信が早かった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 転勤、転職
30代 / 女性
2019年5月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
担当者と話をしていると勤め先の社長が友人同士でであることがわかり、勤め先の社長に連絡を取り確認できて安心できた。売却後、引っ越しまでの２ヶ月家賃が発生しないこと、いらない家具や荷物を残して引っ越しをしたいことなどの要望にも柔軟に対応してくれた。メールでの対応も早かった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
他社で残債同額で検討していたところ、ヤマダ不動産は、午前中見積もりに来たその日に他社よりプラス50万で社長決裁をもらってくれた。担当者のスピードにとても満足しました。
売却価格
5.0
- 査定価格1,750万円
- 成約価格1,750万円
引っ越し先の自宅購入の為に残債を返済しないといけないことを説明すると、他社が残債と同額であることを考慮して残債プラス50万円を見積もりしてくれた。売却後、引っ越しまでの２ヶ月を賃貸契約なしに無料で住ましてくれた。不要な家具や荷物もそのまま置いて引っ越しができた。
この会社を選んだ決め手
不動産買取の見積もりを数社に依頼したところ、一番価格が高く対応が早かった。午前中見積もりを来た日に社長へ決裁をもらい夕方また来てくれて契約した。たまたま働いていた会社の社長同士が友人同士で信用もあった。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,750万円 成約価格 1,750万円
売却の理由 転勤、転職
2019年2月
会社選びスタート
主人の転職と共に父の病気がわかり県外へ引っ越しをしました。引っ越し先の自宅を購入することになり新たにローンを組むため残債を返済しなくてはならなかった。残債が残らないか心不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,750万円
不動産買取の見積もりを数社に依頼したところ、一番価格が高く対応が早かった。午前中見積もりを来た日に社長へ決裁をもらい夕方また来てくれて契約した。たまたま働いていた会社の社長同士が友人同士で信用もあった。
2019年4月
販売スタート
- 売出価格
- 1,750万円
2019年5月
売却完了
- 成約価格
- 1,750万円
2019年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
全くなし。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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