ここなら間違いない
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市
- 投稿者の声
- 賃貸の相談もできた／地元に詳しい／説明が丁寧／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 女性
2017年5月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
4.0
丁寧で分かりやすい説明は大変ありがたいものであった。一つ一つの案件にしっかりと向き合っている事が伝わってきた。穏やかな人柄も印象的で相談しやすかった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
メリット、デメリットがいろいろとある中で、相手方との条件を合致させる為に尽力されたと感じる。金銭が関わるものはスピード感が非常に重要なので、迅速な対応をしてもらえた事が今回の結果に繋がったと思う。
売却価格
5.0
- 査定価格750万円
- 成約価格700万円
長年の経験を十分に活かしていて、最善のプランニングをしてもらったと思えるところだった。疑問点が残らないように話をよく聞いてもらえたり、連絡を細やかに入れてもらえたりして満足できた。
この会社を選んだ決め手
対応の早さは重要視した。積極的な提案や助言等を参考に気持ちよく取引ができる事は大きなポイントとなった。情報量も豊富でデータ分析もしっかりした所にお願いしたいと考えていた。
― 取引の流れ ―
査定価格 750万円 成約価格 700万円
売却の理由 住み替え
2017年1月
会社選びスタート
マンションが老朽化してきた事、住む人がいなくなってしまった事などの理由から売却を選択する運びとなった。いくらで売れるかについてももちろん興味があったが、古いマンションでも無事に売却できるのかどうかが一番の不安点だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 750万円
対応の早さは重要視した。積極的な提案や助言等を参考に気持ちよく取引ができる事は大きなポイントとなった。情報量も豊富でデータ分析もしっかりした所にお願いしたいと考えていた。
2017年1月
販売スタート
- 売出価格
- 750万円
2017年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2017年5月
売却完了
- 成約価格
- 700万円
2017年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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