資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
担当者の方のお人柄が良く、この一点につきます。
売却情報
- 企業名
- 大東不動産株式会社
- 店舗名
- 大東不動産株式会社 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府大東市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／清潔感があって好印象／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／説明が丁寧／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／アドバイスや提案が参考になった／積極的に販売活動を実施／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 金銭的な理由
20代 / 女性
2018年8月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 大東不動産株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
初めに家の中の状態を確認にこられた時、不動産業界の方にしては珍しく、控えめで、無遠慮さが無かった。そのため安心して家の中を案内でき、価格設定の相談もしやすかった。買取希望者が内覧に来た時も、離れたところから様子を見ていたが、丁寧に家のことを説明してくれていた。担当者の方がとても良い人柄だったので、結果的に買取していただいた方もとても気のいい人で安心して家を引き継ぐことが出来た。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
早めに売却するために、当初の査定額よりも少し提げた価格で掲載を開始したところ、こちらが思っていたよりも早く買取希望の問い合わせが数件入った。そうであれば当初の査定額で売りに出したも良かったのではと思ったが、担当者の方の経験から早期に売却できる最良の方法を取ってくれたのだと納得した。
売却価格
5.0
- 査定価格2,800万円
- 成約価格2,100万円
地元の担当者だったので、周辺に詳しく、相場の説明を分かりやすくしてもらえた。また、早めに売りたいというこちらの希望に沿い、適正な価格の提案もしてもらえ、全く不安なく受け入れることが出来た。
この会社を選んだ決め手
ネットで審査を依頼したところ、1番価格を高く設定していただき、回答も早く、丁寧だった。実際に電話でやり取りした際も、担当者の応対がとても丁寧で、安心して任せられると思った。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
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査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,800万円 成約価格 2,100万円
売却の理由 金銭的な理由
2018年5月
会社選びスタート
親が子供の借金の保証人になり、返済が滞ったことで親名義の家を売却せざるを得なくなった。立地はいいので値段に不安はなかったが、直ぐに良い買い手がつくか心配だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,800万円
ネットで審査を依頼したところ、1番価格を高く設定していただき、回答も早く、丁寧だった。実際に電話でやり取りした際も、担当者の応対がとても丁寧で、安心して任せられると思った。
2018年7月
販売スタート
- 売出価格
- 1,800万円
2018年8月
売却完了
- 成約価格
- 2,100万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2018年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
何度か電話で確認の連絡が入り、1度で確認できないものかと少し気になった。
大東不動産株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 大東不動産株式会社 本店の口コミ・評判
大阪府大東市
ユーザーの声
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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