転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
疑問への丁寧な回答など、価格設定に至るまでの情報収集能力も大事
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／不動産の知識が豊富／地元に詳しい／説明が丁寧／こまめに連絡をもらえた／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 転勤、転職
40代 / 女性
2015年12月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
店舗に出向いて申し込んだわけでなく、ネットからの申し込みだったので、顔の見えない方とのやりとりでしたが、手続きにおいて待たされたり何らか不満に感じることはありませんでした。メールでのやりとりも即レスでした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
ローンの残債はなかったのですが、売れ残っては値下げもあり得るのはわかっていたので、すぐに客づけして頂けて安心しました。想定通りの期間で売却できました。
売却価格
4.0
- 査定価格3,200万円
- 成約価格3,100万円
震災後の需要や、現状の供給状況、周辺の同グレードの取引価格など、こちらが欲しい情報を全て用意していただきました。価格は値下げする事なくすぐに売却に至り、価格設定の妥当性も感じました。
この会社を選んだ決め手
住まいが遠方なので、距離を不安に感じさせない細やかでスピーディな対応に安心感を覚えて、状況の報告もこまめにして頂いたので、不安になることはなかったです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,200万円 成約価格 3,100万円
売却の理由 転勤、転職
2015年9月
会社選びスタート
購入して2年未満で転勤となり、その頃売却に踏み切れず賃貸に出しました。5年経って借りて下さっていた方が退去される事がきっかけで売却を考えました。購入価格よりも高く売却できたのでタイミングは大事だなと思いました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2015年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,200万円
住まいが遠方なので、距離を不安に感じさせない細やかでスピーディな対応に安心感を覚えて、状況の報告もこまめにして頂いたので、不安になることはなかったです。
2015年10月
販売スタート
- 売出価格
- 3,100万円
2015年12月
売却完了
- 成約価格
- 3,100万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2015年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの企業 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
宮城県仙台市青葉区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 内見での丁寧な説明があった
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
- 4.0
北海道なので雪が降る前に、と思っていたのと消費税が上がる前に売却したかったので、3ヶ月ほどで買い主が見つかり、引き渡しができて大変助か...続きをみる
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売却価格
- 4.0
売主および買主それぞれ満足できるような価格に落ち着いたのは、査定額および売出価格の設定が市況や物件自体の価値を適切に反映していたと感じ...続きをみる
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三井のリハウス 三井不動産リアルティ東北株式会社
売却スピード
- 5.0
相続したので火災保険、固定資産税の負坦が数年に渡りかかったので、早く売却したかった。ちょっと買い取り価格が安く、売却をあきらめたりしま...続きをみる
株式会社アイヒェジャパン
売却価格
- 4.0
本来は更地にして売るのがベストなところ、解体費用の捻出が難しく解体費も込での値段でほぼ希望通りに期間もかからず売れたので良かった。 ...続きをみる
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