転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
売り買い含めて大満足
売却情報
- 企業名
- 株式会社エイワハウジング
- 店舗名
- 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府大阪市都島区
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／店舗へのアクセスがよかった／ローンの相談ができた／瑕疵保証サービスがあり安心／ホームインスペクションがあり安心／買取保証があり安心／こまめに連絡をもらえた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／積極的に販売活動を実施／金額交渉をしてくれた／不動産の知識が豊富／清潔感があって好印象／返信が早かった／説明が丁寧／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2019年8月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社エイワハウジング 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
5.0
既にあげたように、当初から相談に乗ってもらった担当者です。新築の家もいろいろご相談のっていただき、満足しています。ただ、強いて言うなら、30坪の二階建ての家がゲットできればよかったと言うことでしょうか。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
はじめ7月に購入希望者がいたのですが、ローンの事前審査を通して見ると、個人信用のところでNGとなり、話が破談となりました。そのため、住み替え時の着工工事の遅れ、精神的不安があり、この評価。もちろん仲介業者の責任ではありませんが…
売却価格
4.0
- 査定価格2,880万円
- 成約価格2,880万円
当初査定金額を売却目標として、資金計画を組んでいた。そんな中、なんとか売却先を、見つけていただき、成約までこぎつけて頂いたので感謝しています。
この会社を選んだ決め手
今回住み替えということで進めていました。エイワハウジングさんは、昨年の売却相談時から親身に話を聞いていただき、1番理解ある担当者で安心してお任せできました。また、仲介手数料の割引にも協力いただきました。
これから売却する方へアドバイス
事前情報をしっかり集める。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 2,880万円 成約価格 2,880万円
売却の理由 住み替え
会社選びスタート
家族構成とし、二人目の子供をどうするか考えておりました。そんな中、自転車置き場のスペースがないことに気がつき、また日当たり、近隣の環境に工場が多いことに不満を感じ売却を考えました。売却時の不安としては、希望の金額で売れるかでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,880万円
今回住み替えということで進めていました。エイワハウジングさんは、昨年の売却相談時から親身に話を聞いていただき、1番理解ある担当者で安心してお任せできました。また、仲介手数料の割引にも協力いただきました。
販売スタート
- 売出価格
- 2,980万円
売却完了
- 成約価格
- 2,880万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
土地の坪単価が高い気がする。
これから売却する方へアドバイス
事前情報をしっかり集める。
査定依頼するとこんな良いことがある
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
売却の準備はお早めに!!
「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。
この口コミの店舗 株式会社エイワハウジング 本店の口コミ・評判
大阪府大阪市都島区
ユーザーの声
- 店内が綺麗だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- ローンの相談ができた
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 買取保証があり安心
- こまめに連絡をもらえた
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 積極的に販売活動を実施
- 金額交渉をしてくれた
- 不動産の知識が豊富
- 清潔感があって好印象
- 返信が早かった
- 説明が丁寧
- ベテランだったので安心
- アドバイスや提案が参考になった
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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- この会社を選んだ決め手
売主の立場になって、誠実に対応してくれたから。他社は、こちらの都合も考えず、判断を急がせたり強引な売り込みがあったりした。福屋不動産は...続きを見る
株式会社福屋不動産販売
- 売却スピード
-
- 5.0
当初は、最短でも3か月ほどかかるというお話でしたが、熱心な営業担当者の交渉と行動力が結果的に1か月弱で売却できて、とてもありがたかったです。続きを見る
株式会社エイワハウジング 本店
3.7
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