資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
対応の良さが決め手でした。
売却情報
- 企業名
- 株式会社福屋不動産販売
- 店舗名
- 株式会社福屋不動産販売 京都北店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 京都府京都市北区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 資産整理
40代 / 男性
2019年7月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 京都北店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
熱心に販売活動に取り組んでいただけました。メールや電話で進捗状況も知らせて下さりました。必要以上に連絡もなく、必要最低限の連絡で迅速かつ、簡潔に対応していただけました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
資産整理をしたいと考えており、短期間での売却を検討していました。できるだけ早く売却したいと思ってましたので、結果的に1ヶ月程で売却する事ができ、とても助かりました。
売却価格
4.0
- 査定価格400万円
- 成約価格400万円
周囲の事例や地価相場をベースに詳しく説明いただけました。希望売却金額は相場よりも高かったのですが、どのように販売していくかなどをご提案いただき、無事に売却できましたので、満足しております。
この会社を選んだ決め手
最初の問い合わせからレスポンスが早く、対応も良かった事が不動産会社を決めるイチバンの決め手となりました。親切丁寧に対応して下さったので、満足しております。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 400万円 成約価格 400万円
売却の理由 資産整理
2019年7月
会社選びスタート
収益物件として所有しており、次の物件探しの為に資産整理をしようと思い、売却を検討しました。売り手が見つかるまでは、どのくらいかかるのかが不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 400万円
最初の問い合わせからレスポンスが早く、対応も良かった事が不動産会社を決めるイチバンの決め手となりました。親切丁寧に対応して下さったので、満足しております。
2019年6月
販売スタート
- 売出価格
- 400万円
2019年7月
売却完了
- 成約価格
- 400万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2019年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
株式会社福屋不動産販売 京都北店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 株式会社福屋不動産販売 京都北店の口コミ・評判
京都府京都市北区
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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