父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
総合満足度と口コミ・評判 いろは不動産 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
5.0
離婚による財産分与でしたが、内密に全てがこちらの要望通りに動いて売却出来た事。離婚上の財産分与で誤魔化せるように色々と細かく動いてくれた事。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
知人が担当して売却してくれたから。最初から希望売却金額をすごく下げて売却を始めたので、すぐに売却が決まりました。共有財産を勝手に住宅と一緒に付けて販売。屋根に欠損がある事などを相手に伝えて売却していないから。
売却価格
1.0
- 査定価格3,980万円
- 成約価格3,400万円
不動産屋の社員ではない人を担当者とし売却の手続きを進めて、店舗ではない場所で売買契約の手続きも済ませていた。進め、査定金額より低い金額で売却をするようにはなしをもっていかれた。
この会社を選んだ決め手
昔からの知人の紹介の不動産で担当は宅建を持っている知人本人がしてくれて、離婚の財産分与など細かな所もアドバイスをいただきこちらの都合よく売却することができました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,980万円 成約価格 3,400万円
売却の理由 資産整理
2018年11月
会社選びスタート
離婚による売却で、ローンの相殺と新たな生活資金が必要だった為ので、知り合いに頼みました。売却価格は査定金額より安く設定されましたが、色々と、こちらの都合よく売却することができました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,980万円
昔からの知人の紹介の不動産で担当は宅建を持っている知人本人がしてくれて、離婚の財産分与など細かな所もアドバイスをいただきこちらの都合よく売却することができました。
2018年10月
販売スタート
- 売出価格
- 3,480万円
2018年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 500万円
2019年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 80万円
2019年2月
売却完了
- 成約価格
- 3,400万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2019年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
共有財産分与に対しての売却でしたが、知人という事を利用し社員でもない人が売却担当だった。
いろは不動産 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 いろは不動産 本店の口コミ・評判
静岡県浜松市浜名区
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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