転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
連絡や査定の早さ、担当との相性
売却情報
- 企業名
- 株式会社エイワン
- 店舗名
- 株式会社エイワン 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2019年3月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社エイワン 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
当初、たくさんの電話があったのにはびっくりしましたが、依頼した業者さんはどこもちゃんと対応頂きました。結果的に購入者を見つけて頂いた業者さんは1社ですが、他の業者さんにもよくして頂いたと感謝しています。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
特に売却を急いでいることは無かったのですが、引越し後になれば、室内の清掃や簡単なリフォームも必要になったのではないかと思います。そのような手間も費用もかからず引越しまでに売却出来て良かったと思っています。
売却価格
4.0
- 査定価格2,050万円
- 成約価格2,000万円
マンション価格が上がってきている時で同じマンション内でもさらに高い価格で売り出してるものもありましたが、当方はリフォーム無しで引越しまでに売れとても満足しています。購入時よりも500万円高く売れました。
この会社を選んだ決め手
ネット査定からの対応が早く、査定に来てくれた業者さんの中からタイプの違う業者(地元、全国チェーン、大阪府をカバー等)査定額は少し高いかなと思う業者さんに合わせてもらいました。それぞれ内覧がありましたが、結果的に地元の業者さんが紹介してくれた方に購入してもらいました。業者さんの間では早いもの勝ちと云うことになっていました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,050万円 成約価格 2,000万円
売却の理由 住み替え
2017年4月
会社選びスタート
親との同居の為に自宅が不要になりました。当初は賃貸にしょうと考えていましたが、売却で査定したとこと思いの外高く売却出来そうだとわかり、購入時より高い場合の税金も居住用のまま売却する方がかからないし、賃貸の場合今後のリフォーム費用もかかると考えて売却することにしました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,050万円
ネット査定からの対応が早く、査定に来てくれた業者さんの中からタイプの違う業者(地元、全国チェーン、大阪府をカバー等)査定額は少し高いかなと思う業者さんに合わせてもらいました。それぞれ内覧がありましたが、結果的に地元の業者さんが紹介してくれた方に購入してもらいました。業者さんの間では早いもの勝ちと云うことになっていました。
2019年1月
販売スタート
- 売出価格
- 2,050万円
2019年3月
売却完了
- 成約価格
- 2,000万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2019年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
株式会社エイワン 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 株式会社エイワン 本店の口コミ・評判
大阪府大阪市西淀川区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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