資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
「担当者を信頼できるか」に尽きると思います！
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県千葉市緑区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／ベテランだったので安心／地元に詳しい／説明が丁寧
- 売却の理由
- 相続
30代 / 男性
2019年8月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 あすみが丘センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
専門的な内容も分かりやすく説明してくれた。最終的に買い手からの交渉で減額はしましたが、担当者からの執拗な減額交渉とかは全く無く安心しておまかせできました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
相続した物件なのでとくに現金化を急ぐ必要も無かったので、「将来的に空き家にならなければよいな。」くらいの温度感ではありましたが、一年もしないで売却ができて満足でした。
売却価格
5.0
- 査定価格1,380万円
- 成約価格1,200万円
周辺地域の過去1年間分くらいの取引事例を見せて頂き、同じように見える物件でもなぜここは高く売れたか、そうではなかったかなど具体的に説明頂き、自分の物件の長所・短所とあわせて比較しやすかった。
この会社を選んだ決め手
購入時と同じ系列の会社（東急不動産で購入）だったため、担当者の方が、購入当時の状況を分かってくれていてとても安心しました。また地元に強かったのも安心できる要因でした。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,380万円 成約価格 1,200万円
売却の理由 相続
2018年5月
会社選びスタート
両親が他界したので相続しました。幼少時代からずっと家族で一緒に住んでいた家なので、手放すのは寂しい気持ちもあり、残すべきか迷いましたが、勤務地の関係で住むのは現実的ではなく売却しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,380万円
購入時と同じ系列の会社（東急不動産で購入）だったため、担当者の方が、購入当時の状況を分かってくれていてとても安心しました。また地元に強かったのも安心できる要因でした。
2019年1月
販売スタート
- 売出価格
- 1,380万円
2019年8月
売却完了
- 成約価格
- 1,200万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2019年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
東急リバブル株式会社 あすみが丘センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 あすみが丘センターの口コミ・評判
千葉県千葉市緑区
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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価格に関しては近くの相場などの資料を頂き、相場はこの位が妥当だと思われるが、余り動きの無いエリアですが近くに数件新築が建っているので、...続きをみる
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