担当者が決め手！
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 京都府長岡京市
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 女性
2019年5月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
本当に丁寧、誠実、的確でした。かと言って過度に押しつける感じもなく、ソフトな対応でとてもいい方に巡り会えたなと思います。またリスクも含めて色々な選択肢をご提案いただけたのが良かったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
なるべく短期間で売れると助かるが、値段を落としてまで急ぐ必要はなかったが、事前準備や価格設定も的確だったためかあっという間に売れて、大変助かりました。
売却価格
5.0
- 査定価格2,400万円
- 成約価格2,580万円
価格に対する説明も分かりやすく、過去の事例だけでなく、現在売り出し中の周辺土地との比較で価格を提案してくださり、そもそもの査定額も他社より高かったにもかかわらず、それをさらに上回る価格で売却できた。またリスクについての説明もしてくれた。
この会社を選んだ決め手
担当者もまめに連絡をくれ、こちらの不安に思っている点や分からない点を親身に調べたり教えたりしてくださり、とても印象が良かった。他の不動産会社と比べてプラスアルファの情報を的確に教えてくれた。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,400万円 成約価格 2,580万円
売却の理由 住み替え
2019年2月
会社選びスタート
3人の子どもも結婚して出ていき、高齢の母が1人で暮らしていました。健康不安もあったので、子どもの近くに引越しを考えて、売却を検討。売却したお金をその後の賃料に充てる予定だったので、売却額はとても重要でしたし、売れるまでは引越し先の賃料を貯蓄を切り崩しながら支払う必要があり不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,400万円
担当者もまめに連絡をくれ、こちらの不安に思っている点や分からない点を親身に調べたり教えたりしてくださり、とても印象が良かった。他の不動産会社と比べてプラスアルファの情報を的確に教えてくれた。
2019年5月
販売スタート
- 売出価格
- 2,580万円
2019年5月
売却完了
- 成約価格
- 2,580万円
2019年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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