亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
決め手としてはこちらの立場になってくれる方の印象が良かった。
売却情報
- 企業名
- 株式会社ウィル
- 店舗名
- 株式会社ウィル 茨木営業所
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府茨木市
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／アドバイスや提案が参考になった／説明が丁寧
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2019年9月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ウィル 茨木営業所の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
5.0
価格交渉の際も一方的に言われる事もなく、時期的なタイミングやアドバイスも的確で戦略がしっかりとされていた為非常に安心感が強かった。色んな業者に対応して頂いたが、圧迫感も無く一歩引いてアドバイス頂けたのでコミュニケーションも良かった。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 11ヶ月
専任ではなかったのでさまざまな業者と打ち合わせ、契約と休日もほとんど取れない状態が続いてしまっていたので、体力的にも精神的にも疲れが溜まっていた。
売却価格
4.0
- 査定価格3,100万円
- 成約価格2,750万円
200万の減額は非常に痛手であったが、何より付近での売却実績があったことで信頼していた為。また小まめに連絡をいただけた事も印象が良かったです。
この会社を選んだ決め手
近所での売却実績があり安心できた。色んな業者と相談させてもらっていたが、偽りの無い印象であり業者によっては契約後に全く連絡がない業者もあったが、まめに連絡を頂き好印象であった。
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,100万円 成約価格 2,750万円
売却の理由 住み替え
2019年9月
会社選びスタート
将来性の見えない土地エリアで買い替えを検討。値段的な不安が大きかったのと決まらない時期が長かったので体力的にもキツかった。色々な業者と相談し内覧も複数あったが、先が見えない不安もしんどかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,100万円
近所での売却実績があり安心できた。色んな業者と相談させてもらっていたが、偽りの無い印象であり業者によっては契約後に全く連絡がない業者もあったが、まめに連絡を頂き好印象であった。
2018年10月
販売スタート
- 売出価格
- 2,950万円
2019年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2019年9月
売却完了
- 成約価格
- 2,750万円
販売開始から売却完了まで11ヶ月
2019年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。十分満足でした。
株式会社ウィル 茨木営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 株式会社ウィル 茨木営業所の口コミ・評判
大阪府茨木市
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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