両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
他にはないサービスが決め手
売却情報
- 企業名
- 株式会社ウィル
- 店舗名
- 株式会社ウィル 茨木営業所
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 大阪府茨木市
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／清潔感があって好印象／女性だったので安心／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- その他
40代 / 女性
2019年9月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ウィル 茨木営業所の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
けっこうしっかりした資料で、きちんとわかりやすく説明してくれた。説明の後も資料などで、アフターフォローもしっかりしていた。メールも２、３日中には返事があった
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
ちょうど消費税増税の時期などが重なったこともあり、結果的に早く売れてよかったです。このままずるずる売れないことを考えたら、ぞっとします。早くに購入者が見つかってよかったです。
売却価格
4.0
- 査定価格1,400万円
- 成約価格1,400万円
やはり売却する際に、ほかと比べることは重要だなと思いました。ネットで地道に地元の不動産を調べる手法もあるけれど、やはり時間と手間がかかります。その点一括で複数の不動産に連絡がいくのは、利点だと思いました。電話はたくさんかかってきますけども。自分で懇意にしている不動産が特にない方には便利な制度だたら思います。
この会社を選んだ決め手
家を売却する際に、保証をつけて売却する制度がありました。この制度は他の不動産にはなく、初めて聞く制度でした。早くに決まると手数料が少なる制度もありましたが、前回売れなかった経緯もあったので、保証の制度を選択しました。両方とも他の不動産にはない制度でした。
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査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,400万円 成約価格 1,400万円
売却の理由 その他
2019年4月
会社選びスタート
ある事情で夫が会社を辞めないといけなくなった。どうせ辞めて仕事を探すならと、今まで考えていた移住を決意。前回家の売却を考えた時に2年ほど売れず、結局取り下げた経緯があったので、早めに売りに出した。結果早くに売れたのでびっくりささた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,400万円
家を売却する際に、保証をつけて売却する制度がありました。この制度は他の不動産にはなく、初めて聞く制度でした。早くに決まると手数料が少なる制度もありましたが、前回売れなかった経緯もあったので、保証の制度を選択しました。両方とも他の不動産にはない制度でした。
2019年6月
販売スタート
- 売出価格
- 1,400万円
2019年9月
売却完了
- 成約価格
- 1,400万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2020年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
株式会社ウィル 茨木営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 株式会社ウィル 茨木営業所の口コミ・評判
大阪府茨木市
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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企業・社員の対応
- 4.0
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