父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
担当者の方が丁寧に対応してくれて、不安なく安心してお任せできました。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都国分寺市
- 投稿者の声
- ホームインスペクションがあり安心／ホームステージングがあり安心／瑕疵保証サービスがあり安心／知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2019年4月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 野村不動産アーバンネット株式会社 国立センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
熱心に売却活動に取り組んでいただき、必要以上の電話もなく、適度にメール連絡を混ぜて頂き、仕事の妨げにならずよかったです。身なりもとても清潔で好感がもてました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
つぎの住み替えの住宅ローンを組まなければならず、売却期限が決まっている中で問題なく住み替えが前提で既に住み替え先の土地とハウスメーカーとは契約済みで新しく住宅ローンを組むには既存の住宅ローンを返済することが条件で非常に厳しい状況の中、期限内に売却することができたので
売却価格
5.0
- 査定価格5,000万円
- 成約価格4,800万円
売却した一戸建てが魅力的に写るようにプロのカメラマンやインテリアコーディネーターのような方をつけてくれて、そのおかげで買い手希望を見つけることが出来ました。価格についても少しの値引きだけで済むように頑張ってくれて満足でした。
この会社を選んだ決め手
とにかく対応が丁寧で、こちらの不安を解消するための色んな提案をしてくれることが決め手になりました。大手で知名度もあることに加えて、地元にも強いことも決め手になりました。
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 5,000万円 成約価格 4,800万円
売却の理由 住み替え
2018年11月
会社選びスタート
郊外の一戸建てであり、注文住宅でそれなりにお金をかけて建てており、それに伴い住宅ローンの残債も相応に残っていたので、こちらの希望価格で売却出来るかどうか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,000万円
とにかく対応が丁寧で、こちらの不安を解消するための色んな提案をしてくれることが決め手になりました。大手で知名度もあることに加えて、地元にも強いことも決め手になりました。
2018年11月
販売スタート
- 売出価格
- 4,900万円
2019年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年4月
売却完了
- 成約価格
- 4,800万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2019年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
野村不動産アーバンネット株式会社 国立センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 野村不動産アーバンネット株式会社 国立センターの口コミ・評判
東京都国分寺市
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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