父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
この人なら信頼できるかなって！
売却情報
- 企業名
- ウスイホーム 株式会社
- 店舗名
- 藤沢店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県中郡二宮町
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／ホームインスペクションがあり安心／住み替え先の相談ができた／ローンの相談ができた／店内が綺麗だった／瑕疵保証サービスがあり安心／店舗へのアクセスがよかった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／説明が丁寧／アフターフォローが充実／清潔感があって好印象／返信が早かった／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 女性
2018年11月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 ウスイホーム 株式会社 藤沢店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
勝手に、不動産業の人は強気な人が多いイメージだったのですが、担当していただいた方はとても腰が低く、こども達にもフレンドリーに接していただき、こちらの目線で色々アドバイスしていただけたので安心して話を進める事が出来ました。内容も噛み砕いてわかりやすく説明いただけたり、やり取りのスピードも大変スムーズでした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
うちの場合、新居の方も住宅ローンで支払うこともあり、売却のタイミング次第ではローンの支払いが重複してしまい家計への圧迫を懸念していましたが、そこを大変気にかけていただき、私たちにとってより良い時期などの提案やスケジュールを立てていただけたように思います。お陰様で住宅ローンは1ヶ月も重複することなくとてもベストなタイミングで完済させる事が出来ました。
売却価格
5.0
- 査定価格2,500万円
- 成約価格3,250万円
売却した物件の周辺の販売価格をいくつか調べた上で、この金額がもっとも適していると丁寧にアドバイスして頂いたこと、また、値下げのタイミングやこちらのスケジュールの要望などもくみ取り進めていただきました。売却価格も大変満足のいくものとなり、銀行とのやり取りも助けて頂く場面が多かったので有り難かったです。
この会社を選んだ決め手
初めての事でわからない事が多かったですが、決して上からではなく丁寧に、一つ一つ確認しながら話を進めてもらいました。売却と同時進行で新居探しもしてもらい、嫌な顔一つせず、一つのチームのような感覚で進めて頂いたことに強い信頼を感じ依頼することにしました。
これから売却する方へアドバイス
不動産という大きなものを売却というのは正直はじめは不安でしかないと思います。2〜3件問い合わせるだけでも、電話口の対応などである程度人物像は見えてくるかと思いますが、とにかく信頼できるスタッフの方か見極めるところから始めて、その不安をぶつけてみるのも一つの手だと思います。
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売却までの流れ
査定価格 2,500万円 成約価格 3,250万円
売却の理由 住み替え
会社選びスタート
発達障害のある子どもの教育関係で、うちの子供たちに合う環境での生活を考えると、もっと適した所があると思い決意しました。すでに持ち家という事で、売却がスムーズにいくのか、住み替えのタイミングは希望通りの時期になるか、残債をキッチリ払える金額で売却が成立するのかは最後まで不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,500万円
初めての事でわからない事が多かったですが、決して上からではなく丁寧に、一つ一つ確認しながら話を進めてもらいました。売却と同時進行で新居探しもしてもらい、嫌な顔一つせず、一つのチームのような感覚で進めて頂いたことに強い信頼を感じ依頼することにしました。
販売スタート
- 売出価格
- 3,300万円
売却完了
- 成約価格
- 3,250万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
これから売却する方へアドバイス
不動産という大きなものを売却というのは正直はじめは不安でしかないと思います。2〜3件問い合わせるだけでも、電話口の対応などである程度人物像は見えてくるかと思いますが、とにかく信頼できるスタッフの方か見極めるところから始めて、その不安をぶつけてみるのも一つの手だと思います。
ウスイホーム 株式会社 藤沢店 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 ウスイホーム 株式会社 藤沢店の口コミ・評判
神奈川県中郡二宮町
ユーザーの声
- 税金関連の知識が豊富だった
- ホームインスペクションがあり安心
- 住み替え先の相談ができた
- ローンの相談ができた
- 店内が綺麗だった
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 不動産の知識が豊富
- アドバイスや提案が参考になった
- 説明が丁寧
- アフターフォローが充実
- 清潔感があって好印象
- 返信が早かった
- こまめに連絡をもらえた
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼可能です。実際に売却した方の口コミを読んで査定をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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- 売却価格
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