予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
担当者の真摯な応対
売却情報
- 企業名
- 株式会社オレンジ地所
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 福島県福島市
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／ホームインスペクションがあり安心／返信が早かった／不動産の知識が豊富／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／ベテランだったので安心／こまめに連絡をもらえた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた／積極的に販売活動を実施／地元に詳しい／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2019年8月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社オレンジ地所の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
頻繁に連絡が入り、その時の購入希望者のニーズが逐一伝わり、また書類の作成を安くあげる方法などもアドバイスして貰って、助かりました。現在の避難地と売却地が遠隔地だったため契約までの諸雑務を一切代行していただいたので助かりました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
移住先で家族の問題から新しい家の購入を迫られていたこともあり、また、長年空き家にしていたので庭や家の荒廃、不用心なことなど迷惑がかかっていたので早急に対応して貰ってよかった。
売却価格
5.0
- 査定価格1,540万円
- 成約価格1,551万円
不動産会社からの提示額は、相場に見合ったものだったようだが、避難移住して7年ほど経っていたので相場が分からず上乗せしてみたがやはり最初の提示通りで売れたので、不動産屋の見立てが正しいと納得した。そのほかの経費についても事細かく説明してくれて満足でした。
この会社を選んだ決め手
ウェブで問い合わせたところ、積極的に連絡があり、また避難先まで新幹線で来てくれて、詳しく説明してくれたことが決め手となった。売買条件についても分かり易かったことも決め手であった。
これから売却する方へアドバイス
担当者の第一印象だけではなく、知識と実績、やる気を信頼した方が結果的には納得できます。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
― 目的別に相談する ―
おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,540万円 成約価格 1,551万円
売却の理由 住み替え
2019年4月
会社選びスタート
原発避難で移住していたが、避難先で用意していただいた避難住宅が、子供が大きくなって手狭になったため、また長男が高校生に上がったこともあり、避難先で大きい家の購入を迫られた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,540万円
ウェブで問い合わせたところ、積極的に連絡があり、また避難先まで新幹線で来てくれて、詳しく説明してくれたことが決め手となった。売買条件についても分かり易かったことも決め手であった。
2019年6月
販売スタート
- 売出価格
- 1,740万円
2019年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2019年8月
売却完了
- 成約価格
- 1,551万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2019年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
知識が豊富なだけに、やや上から目線な所が気になった。
これから売却する方へアドバイス
担当者の第一印象だけではなく、知識と実績、やる気を信頼した方が結果的には納得できます。
株式会社オレンジ地所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの企業 株式会社オレンジ地所の口コミ・評判
福島県福島市
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社オレンジ地所の口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 福島市の口コミ・評判
会社名なし
この会社を選んだ決め手
査定金額は他の業者様より低かったのですが、親身に相談にのって頂き、当方の条件にあう買主様を紹介いただきました。気に入っていた思い出の家...続きをみる
住まいる福島有限会社
売却価格
- 5.0
周辺の売却事例、地価、相場等を詳しく説明していただき、希望売却価格が相場よりも高く販売方法等を提案していただき、最終的に希望売却価格に...続きをみる
株式会社つつみ不動産
企業・社員の対応
- 3.0
どんな状態なのか見て頂いてとりあえず広告載せていただきました 。 必要が有ればいつでも大丈夫です。 対応も親切丁寧で感じが良かったです...続きをみる
会社名なし
売却価格
- 4.0
査定価格、相場、売り買いのタイミング、契約方法、司法書士さんや税金のことなど丁寧に教えてくれました。気に入っていた家でしたので査定価格...続きをみる
株式会社オレンジ地所
5.0
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。