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査定根拠がリーズナブルでした

売却情報

企業名
株式会社深考全幸
店舗名
株式会社深考全幸 仙台オフィス
物件種別
分譲マンション
住所
福島県いわき市
投稿者の声
ホームインスペクションがあり安心/清潔感があって好印象/説明が丁寧/積極的に販売活動を実施
売却の理由
住み替え

60代以上の男性60代 / 男性

2019年1月 売却 / 2020年8月 投稿

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

総合満足度と口コミ・評判 株式会社深考全幸 仙台オフィスの口コミ・評判

総合満足度

4.7

企業・社員の対応

4.0

査定根拠が立地、マンション構造、周辺別件との比較等理に叶っており、販売活動報告が定期的で希望者のフォロー報告も適当であった。他の販売会社は断ったにも拘わらず、厚かましく(うちにも扱わせてくれ)なんて電話が数回掛かってきた。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
6ヶ月

半年強の売却期間を要したが、転居先の物件の充分な調査(23区と近郊2県約20ヶ所)を実行でき、23区内の最寄駅から2分、セカンド最寄駅から5分サード最寄駅から8分、4路線が使える11階建て最上階角部屋2LDK50平米弱のマンションが得られた。

売却価格

5.0

査定価格2,500万円
成約価格2,400万円

査定価格は2350万円であったが14年前の契約価格が2500万円であり、この金額くらいで売りたかった。理由は言うまでもなく都内近郊の2LDK以上で駅から10分以内の立地の物件価格は当時2000万円以上が相場であり、転居に伴う諸経費を考慮すれば2400万円程度の資金が必要と思っていた。このマンション最多実績の会社は安売り早売りモットーの会社でその査定価格は販売実績が根拠で1900万円であった。希望価格で売却できて満足している。と同時にこのマンションの資産価値を高めることに貢献できたと思っている。

この会社を選んだ決め手

三社へ見積を依頼し査定金額と根拠、販売戦略をヒアリングの上、実績ベースで値下げすれば早く売れるとのポリシーの会社は除外し、立地上件・築年数・マンションの特長に基づき時間がかかっても出来るだけ高額販売を販売ポリシーに出来る会社を選択した。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 取引の流れ ―

60代以上の男性
分譲マンション/福島県いわき市
査定価格 2,500万円 成約価格 2,400万円
売却の理由 住み替え

2018年6月

会社選びスタート

家族構成の変化等はないのだが、リタイヤ後のセカンドライフの為、東京へ週一以上の頻度で、時には宿泊することもあるのだが、通うことになり、活動の本格化と効率化の観点から転居を決断した。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年6月

契約会社を決定

査定価格
2,500万円

三社へ見積を依頼し査定金額と根拠、販売戦略をヒアリングの上、実績ベースで値下げすれば早く売れるとのポリシーの会社は除外し、立地上件・築年数・マンションの特長に基づき時間がかかっても出来るだけ高額販売を販売ポリシーに出来る会社を選択した。

2018年7月

販売スタート

売出価格
2,400万円

2019年1月

売却完了

成約価格
2,400万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月

2019年2月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

途中で担当者が代わり、それも非論理的だったので最初の担当者に戻すよう依頼することがあった。途中での担当者変更は信頼を欠くこともあり、部下への変更はしない方がよいでしょう。

株式会社深考全幸 仙台オフィスに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

この口コミの店舗 株式会社深考全幸 仙台オフィスの口コミ・評判

宮城県仙台市青葉区

株式会社深考全幸 株式会社深考全幸 仙台オフィス 宮城県 仙台市青葉区 店舗外観

株式会社深考全幸 仙台オフィス

4.7(1件)

  • 企業・社員の対応4.0
  • スピード5.0
  • 価格5.0

ユーザーの声

  • ホームインスペクションがあり安心
  • 積極的に対応してくれた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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企業・社員の対応

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いろいろ動いてたみたいですが、こちらからすると、もっと早く対応出来たはず。前の会社に比べたら全然よい対応でしたが、最初の会社が悪すぎたので。続きをみる

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