査定額の高さが一番の決め手です。思ったよりスムーズに進んでほっとしました。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 福島県いわき市
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／返信が早かった
- 売却の理由
- 相続
60代 / 女性
2022年7月 売却 / 2023年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
問い合わせのある度に連絡してくださり、希望がもてました。もう一社とも契約していましたが、そちらはほとんど連絡がなく不安でした。担当の方は明朗快活で好感が持てました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
販売開始から問い合わせがある度に連絡をくださり、進捗状況がわかり安心できました。販売期間中値下げすることなく早い段階で決まりましたのでとても助かりました。
売却価格
4.0
- 査定価格1,300万円
- 成約価格1,400万円
四社ほどに査定してもらい、相場は把握していましたが、どこも希望価格よりだいぶ低いものでした。自分で納得できる対応をして頂いた不動産会社に決め、希望価格からのスタートができましたし、おおよそ納得できる価格で決まりましたので満足しています。
この会社を選んだ決め手
説明は各社ともだいたい同じ内容でしたが、査定額が高かったことが一番の要因です。そして営業担当者さんの自己ＰＲが独特で印象的でした。他の会社の営業のかたは自己紹介など特になかったのでよけいに印象に残りました。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,300万円 成約価格 1,400万円
売却の理由 相続
2022年1月
会社選びスタート
一人暮らしの母が入退院を経て、施設に入所したのをきっかけに話し合って家の売却をすることにしました。全く不動産の知識もなく相談できる知人もいなかったのでどうなるか不安でしたし、家の家財等のかたずけや処分など考えると途方に暮れていました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,300万円
説明は各社ともだいたい同じ内容でしたが、査定額が高かったことが一番の要因です。そして営業担当者さんの自己ＰＲが独特で印象的でした。他の会社の営業のかたは自己紹介など特になかったのでよけいに印象に残りました。
2022年4月
販売スタート
- 売出価格
- 1,480万円
2022年7月
売却完了
- 成約価格
- 1,400万円
2022年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
知識や経験不足な感じがいなめないので、若い方はベテランさんと組んでくれるともっと安心できたと思います。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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