知識、経験の豊富さ
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 愛知県名古屋市北区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 相続
40代 / 女性
2018年3月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
2.0
企業・社員の対応
1.0
最初のベテラン営業マンからの差がすごくあり 友人との売却なので信頼できる会社にしたつもりが、保証の話しで 気まずくなり一時売却をやめようと思うことがありました。なんとか無事に進めて売却に到りましたが最後の最後まで遅刻をしてきて 唖然としました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
こちらの友人が売却したため スピードは問題なく思ったとおりに売却でき、友人も予定通りリフォームして子供達の転校など全てうまく行ったようで喜んでいました。
売却価格
2.0
- 査定価格1,100万円
- 成約価格1,080万円
3社の査定をベースに 決めました。マンションを欲しいと金額をつけてくれた会社が2つほどありましたが結局は 友人に売却したため 価格よりは安心できて喜んでもらえる価格に決めました。
この会社を選んだ決め手
3社ほど来て頂き査定などしてもらいました。大手で安心もでき三井に決めましたが最初はベテランの方が来て 安心でき決めましたがその後は若い営業の方に変わり不安なことや最後の契約日も誰よりも遅く来て常識がなかった。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,100万円 成約価格 1,080万円
売却の理由 相続
2019年1月
会社選びスタート
家族が亡くなり 住む人がいなくなり売却に至りました。売却時期や方法は悩みました。亡くなってから年越して友人が欲しいと言ってくれたので早いかなと迷っていましたが決意しました。一般で時間をかけてもう少し高くも売れそうでしたが広告にのるのも自分でいろいろやるのも大変だったので全てお任せする事にしました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,100万円
3社ほど来て頂き査定などしてもらいました。大手で安心もでき三井に決めましたが最初はベテランの方が来て 安心でき決めましたがその後は若い営業の方に変わり不安なことや最後の契約日も誰よりも遅く来て常識がなかった。
2018年12月
販売スタート
- 売出価格
- 1,080万円
2018年3月
売却完了
- 成約価格
- 1,080万円
2018年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
新人教育
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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