資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
親切丁寧、意向を最大限聞いて頂けた。本音と建前をうまく話してくれた
売却情報
- 企業名
- 合同会社 川奈
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 大分県大分市
- 投稿者の声
- 賃貸の相談もできた／店舗へのアクセスがよかった／税金関連の知識が豊富だった／返信が早かった／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／アフターフォローが充実／ベテランだったので安心／金額交渉をしてくれた／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2019年2月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 合同会社 川奈の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
迅速丁寧な対応でした。動きがあるとこまめに連絡をくださり安心感がありました。何よりも、中立的な対応ではなく依頼者側に寄り添った対応でした。おかげで、値引き金額も想定内でしたし、契約後の設備トラブルも回避できました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
希望額で、二ヶ月かからない早さで売れるとは思いませんでした。相場よりやや高めでしたので、半年はかかると思ってました。値引きはありましたが、売却先への説明もきっちりされており、設備のトラブルも回避できました。それと、同業者さんとの連携もうまくやってもらい情報も早く収集できました。
売却価格
5.0
- 査定価格1,400万円
- 成約価格1,600万円
高めに出して、折り合いがつくように交渉してくれました。早く売れましたので結果的にはとんでもなく高い提示額ではなかったのかと思います。大変満足しております。
この会社を選んだ決め手
紹介頂いた業者さんは対応が凄く良かったのですが、査定額、売却額を販売直前に下げた事で信用が無くなりました。多分、最初に査定を高くして取り込もうとしたのではと思います。依頼した業者さんは、当方が高すぎる感じの金額を希望を提示しましたが、理解して頂きながらシナリオを描いてくれたので安心してお願いできました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,400万円 成約価格 1,600万円
売却の理由 資産整理
2018年11月
会社選びスタート
賃貸しておりましたが、今が高値で売れるチャンスと思い検討しました。築30年近い事と今後の改修等で思わぬ費用がかかるのではないかと言う不安もあったと思います。できるだけ高く売ってくれる業者さんに依頼しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,400万円
紹介頂いた業者さんは対応が凄く良かったのですが、査定額、売却額を販売直前に下げた事で信用が無くなりました。多分、最初に査定を高くして取り込もうとしたのではと思います。依頼した業者さんは、当方が高すぎる感じの金額を希望を提示しましたが、理解して頂きながらシナリオを描いてくれたので安心してお願いできました。
2019年1月
販売スタート
- 売出価格
- 1,680万円
2019年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 80万円
2019年2月
売却完了
- 成約価格
- 1,600万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2019年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
合同会社 川奈に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの企業 合同会社 川奈の口コミ・評判
大分県大分市
ユーザーの声
- 賃貸の相談もできた
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アフタフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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