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売却情報

企業名
株式会社関西ホームサービス
物件種別
土地
住所
大阪府高槻市
投稿者の声
店舗へのアクセスがよかった/知名度があって安心/税金関連の知識が豊富だった/返信が早かった/不動産の知識が豊富/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)/こまめに連絡をもらえた/地元に詳しい/アドバイスや提案が参考になった/ベテランだったので安心
売却の理由
資産整理

50代までの男性50代 / 男性

2019年2月 売却 / 2019年12月 投稿

株式会社関西ホームサービス
に相談する

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

総合満足度と口コミ・評判 株式会社関西ホームサービス の口コミ・評判

総合満足度

3.4

企業・社員の対応

3.0

経験豊富な例を示しながらお話を進めてくださったので、安心できた。丁寧でこちらからの問い合わせや要望にも迅速に対応して下さり、誠意が感じられた。

売却スピード

3.0

販売開始から売却完了まで
4ヶ月

インターネットを媒介として販売されていたので、業者と購入者がどのような関係でどのような経緯で売買契約が成立したかよくわからないが、当初から3ケ月の間で売買の話がまとまらなかったら、ほかの業者に依頼するという約束も条件として交わしていたので、迅速に対応してもらえたと満足している。

売却価格

4.0

査定価格1,300万円
成約価格760万円

事前に銀行の査定をうけていたので、これを参考に決めた。実際はもう少し価格を上げたかったが台風のダメージも大きかったので、妥協をした面が大きい。

この会社を選んだ決め手

担当者の方が何度か下見に来られたことと以前古民家の販売実績があったこととテレビ番組で古民家の売買を手掛けた経験があったということが決め手となりました。その際、さら地にはいつでもできる。しかし、古民家は解体すればなくなる。再生をして活用したい方を見つけることを先にしたいという戦略に感銘を受けた。

これから売却する方へアドバイス

今回は台風で被害を受けた古民家をどうするかが最大のテーマであったので、時間的な余裕があまりなく、雨漏りもしていたので、早く売買契約を結びたかった。条件をすべて不動産仲介者に話し、その条件に従って話をすすめてもらえることが一番のいいところだったように思います。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

売却までの流れ

50代までの男性
土地/大阪府高槻市
査定価格 1,300万円 成約価格 760万円
売却の理由 資産整理

会社選びスタート

茅葺の屋根を残した古民家で、それ相当の価値があると思って最初は取引銀行に相談した結果、台風でダメージを受けた古民家の売却はなかなか厳しいという判断で、査定はできませんという回答を得ておりました。改修して活用するにも資金がかなり必要になることと、改修しても耐震や防災面で問題が残り、また農業調整区域という緑化地域でもあったので、さら地にして売却すべきか、古民家として売却すべきか、悩みました。古民家を解体すれば350万円以上かかるらしく、採算を考えると古民家ごと売る方がいいのではないか、といろんな人のご意見を伺いました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
1,300万円

担当者の方が何度か下見に来られたことと以前古民家の販売実績があったこととテレビ番組で古民家の売買を手掛けた経験があったということが決め手となりました。その際、さら地にはいつでもできる。しかし、古民家は解体すればなくなる。再生をして活用したい方を見つけることを先にしたいという戦略に感銘を受けた。

販売スタート

売出価格
1,290万円

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

販売価格の変更

値下げ価格
300万円

売却完了

成約価格
760万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

特になし。

これから売却する方へアドバイス

今回は台風で被害を受けた古民家をどうするかが最大のテーマであったので、時間的な余裕があまりなく、雨漏りもしていたので、早く売買契約を結びたかった。条件をすべて不動産仲介者に話し、その条件に従って話をすすめてもらえることが一番のいいところだったように思います。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

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売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

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この口コミの企業 株式会社関西ホームサービスの口コミ・評判

大阪府高槻市

株式会社関西ホームサービス 株式会社関西ホームサービス 京都府 京都市西京区

株式会社関西ホームサービス

3.4(1件)

  • 企業・社員の対応3.0
  • スピード3.0
  • 価格4.0

ユーザーの声

  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 返信が早かった
  • 不動産の知識が豊富
  • 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
  • こまめに連絡をもらえた
  • 地元に詳しい
  • アドバイスや提案が参考になった
  • ベテランだったので安心

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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3.4

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