以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
大手かどうかではなく、電話で話した感じを信じる。
売却情報
- 企業名
- ツバメハウジング株式会社
- 店舗名
- 本店
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 愛媛県新居浜市
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2019年6月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 ツバメハウジング株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
こちらは素人なので、分からないことを何回も聞いても、イラっとせず丁寧に教えてくれました。やはり 決め手は、最初の電話で、空き家対策3000万控除がについて教えてくれたことです。色々 書類やら揃える物が山ほどありましたが、代わりに市役所へ行ってくれたり、感謝してます。HPを見て、小さな会社だけど大丈夫か不安でしたが、選んで正解でした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
色々なネットワークがあり、たまたま その周辺で物件を探している人がいたらしく、1か月くらいで 見つけてくれました。田舎は土地が余っているので、約90坪の土地はなかなか売れないだろうと言われてたのですが、運が良かったです。
売却価格
5.0
- 査定価格890万円
- 成約価格850万円
田舎なので、期待はしていなかった。実家周辺の相場、事例を説明して、金額を提示されたので納得できました。知り合いの解体業者さんが処分してくれたのですが、相場より安くてありがたかった。最終的に、私達が思っていた金額のほぼ倍くらいで売れたので大満足です。
この会社を選んだ決め手
3社に問い合わせをして、すぐ返事が来たこと、丁寧で感じが良かったこと、空き家対策 3000万控除について教えてくれたことで 、決めました。別の1社は若い人で、やる気のない感じでした。もう1社は、大きい会社でしたが、たぶん 私のメールを放ったらかしていたのでしょう、1ヶ月後 店長から電話がありました。ツバメハウジングは、分からないことをメールで送るとすぐ対応してくれて良かったです。
これから売却する方へアドバイス
たくさん見積もり出して、電話で色々 質問してみること。声の感じなどで、分かります。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
― 目的別に相談する ―
おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。
― 売却までの流れ ―
査定価格 890万円 成約価格 850万円
売却の理由 資産整理
2019年3月
会社選びスタート
親から相続した空き家がありましたが、老後 そこに住む予定がなくなりました。離れているので、知っている不動産さんもなく、ネットでの査定をしてみました。田舎なので、古家を解体し処分した後、いくらで売れるのか 期待はしていませんでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 890万円
3社に問い合わせをして、すぐ返事が来たこと、丁寧で感じが良かったこと、空き家対策 3000万控除について教えてくれたことで 、決めました。別の1社は若い人で、やる気のない感じでした。もう1社は、大きい会社でしたが、たぶん 私のメールを放ったらかしていたのでしょう、1ヶ月後 店長から電話がありました。ツバメハウジングは、分からないことをメールで送るとすぐ対応してくれて良かったです。
2019年5月
販売スタート
- 売出価格
- 900万円
2019年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2019年6月
売却完了
- 成約価格
- 850万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2019年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ありません。
これから売却する方へアドバイス
たくさん見積もり出して、電話で色々 質問してみること。声の感じなどで、分かります。
ツバメハウジング株式会社 本店 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
この口コミの店舗 ツバメハウジング株式会社 本店の口コミ・評判
愛媛県新居浜市
ユーザーの声
- 該当なし
- ホームステージングがあり安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 返信が早かった
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 地元に詳しい
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼可能です。実際に売却した方の口コミを読んで査定をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。やはり家へ侵入する入り口が狭いのがネックとなり思った金額で売却できな...続きをみる
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この会社を選んだ決め手
遠距離での調整のため、担当者がこちらの質問等に真摯に対応してくれており、手続き及び金額面でもこちらの意向をくんでくれ、非常に信頼が置け...続きをみる
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3.9
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