亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
査定価格の根拠を示していただける会社が良いと思います。
売却情報
- 企業名
- ツバメハウジング株式会社
- 店舗名
- ツバメハウジング株式会社 本店
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 愛媛県新居浜市
- 投稿者の声
- 返信が早かった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 相続
60代 / 女性
2019年4月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 ツバメハウジング株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
1.7
企業・社員の対応
1.0
住まいと売買する場所が離れていたので最初の時に電話で話しただけで、売買活動の報告が値下げまで連絡がなく専任で依頼した意味がありませんでした。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
地方の土地の価格下落が続いているので、短期間での売却出来なければ売却中止を考えましたが、当初の価格より半額以下になりましたが将来に負債になると思いますので良かったと思います。
売却価格
1.0
- 査定価格990万円
- 成約価格560万円
売却価格は満足できませんでした。古家付きでしたので、解体費用１６０万を全額支払いました。直前に買主が個人から法人に変更になり不動産取引において完全に買主よりの意見しか言われませんでした。
この会社を選んだ決め手
数社に依頼しましたが、一番に査定の連絡を頂き、査定額も高く好印象でした。また、売却物件とすぐ近くに不動産会社が店舗を構えていたのも決め手になりました。
査定依頼は完全無料！
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査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 990万円 成約価格 560万円
売却の理由 相続
2018年10月
会社選びスタート
地方の古家付きの実家を相続しましたが維持費・管理に悩んでいました。家の前の道路幅が狭く、自動車がやっと通るぐらいでしたので売却出来るか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 990万円
数社に依頼しましたが、一番に査定の連絡を頂き、査定額も高く好印象でした。また、売却物件とすぐ近くに不動産会社が店舗を構えていたのも決め手になりました。
2019年2月
販売スタート
- 売出価格
- 990万円
2019年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2019年4月
売却完了
- 成約価格
- 560万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2019年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
買主・売主の両方の立場を考えてほしい。
ツバメハウジング株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 ツバメハウジング株式会社 本店の口コミ・評判
愛媛県新居浜市
ユーザーの声
- ホームステージングがあり安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
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売却スピード
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