転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
一回の経験ではすべてわからないが、その１回の経験は大きいかも
売却情報
- 企業名
- 京王不動産株式会社
- 店舗名
- 京王不動産株式会社 桜ヶ丘営業所
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都多摩市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／返信が早かった／説明が丁寧
- 売却の理由
- 資産整理
40代 / 男性
2020年7月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 京王不動産株式会社 桜ヶ丘営業所の口コミ・評判
総合満足度
2.7
企業・社員の対応
3.0
終始丁寧であったと思う。くだらない考えかもしれないが、売り手の味方なのか買い手の味方なのかよくわからなくなる行動があった。途中一般契約に変えてからの動きの方が早かったと思うので、次回機会があれば一般契約にしたいと思った。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
もともと売却スピードは重視していなかったので大きな不満はないです。ただ、売れてないと判断されたのか他の会社から営業電話があって、ちょっと面倒だった。
売却価格
2.0
- 査定価格350万円
- 成約価格315万円
購入者が不動産会社ですぐに誰かに売るという契約でした。つまり買い取った不動産会社がもっと高く売れるわけですから、もっと私も高く売れたのではないかと思ってしまった。
この会社を選んだ決め手
対応の誠実さ。査定の具体性。会社の信頼性。いくつかとコンタクトをとったが、大雑把な対応であったので、普段から付き合いのある京王不動産に決定した。
査定依頼は完全無料！
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 350万円 成約価格 315万円
売却の理由 資産整理
2019年11月
会社選びスタート
当初、姉の住まいとして考えていたが、周りの住居人の属性から好ましくないと考えた。加えて、長期的な維持費（積立金など）を考えて売却した方が懸命であると判断した。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 350万円
対応の誠実さ。査定の具体性。会社の信頼性。いくつかとコンタクトをとったが、大雑把な対応であったので、普段から付き合いのある京王不動産に決定した。
2019年11月
販売スタート
- 売出価格
- 350万円
2019年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 30万円
2020年7月
売却完了
- 成約価格
- 315万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月
2020年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
担当者によると思うので特になしです。
京王不動産株式会社 桜ヶ丘営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 京王不動産株式会社 桜ヶ丘営業所の口コミ・評判
東京都多摩市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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