父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
三井のリハウスと東急リバブル2社にお願いしました。三井が圧倒的に多かった。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都多摩市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2022年11月 売却 / 2023年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 多摩ニュータウンセンターの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
熱心に売却活動に取り組んでいただい事、メールでの途中経過報告をキチンとしてくれた事、担当者さんは同じ日に4組との仲介説明をして購入者の購買意識を高める戦略をして無事成約にたどり着いた事
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
希望の売却金額では多少時間がかかるかも知れない事ほ最初から説明を受けておりました。4組同時に売却説明をした戦略が幸いにして購入者が直ぐに決まった。
売却価格
4.0
- 査定価格1,450万円
- 成約価格1,650万円
相場より高い金額に設定できた事。
仲介の三井のリハウスの方が上手に段取り良く2ヶ月以内に成約に漕ぎつけ希望価格で売却出来たことが良かったです。
この会社を選んだ決め手
三井は最初の問い合わせからレスポンスが大変早かった事(東急リバブルも最初はレスポンスが良かったが途中経過のお知らせの入居希望の問い合わせが少なく不安でした)
三井のリハウスは途中経過で入居希望者問い合わせが多くて安心して任せる事が出来ました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,450万円 成約価格 1,650万円
売却の理由 資産整理
2022年11月
会社選びスタート
賃貸で貸していたマンションの入居者が退室したため賃貸収入が無くなり更にコロナ禍で仕事も減り収入も半分以下になってしまった事で余裕がある生活を維持する事が難しくなってしまいました。古いマンションということもありこの際売却する事で当面は生活が楽になると思い売却に踏み切った。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,450万円
三井は最初の問い合わせからレスポンスが大変早かった事(東急リバブルも最初はレスポンスが良かったが途中経過のお知らせの入居希望の問い合わせが少なく不安でした)
三井のリハウスは途中経過で入居希望者問い合わせが多くて安心して任せる事が出来ました。
2022年9月
販売スタート
- 売出価格
- 1,650万円
2022年11月
売却完了
- 成約価格
- 1,650万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2022年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ありません。
三井不動産リアルティ株式会社 多摩ニュータウンセンターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 多摩ニュータウンセンターの口コミ・評判
東京都多摩市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
熱心に売買活動に取り組んでくれた。メールのレスポンスもよかった。必要な書類等、売買のサポートは安心して任せることができた。また買うとき...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却価格
- 3.0
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却スピード
- 4.0
北海道なので雪が降る前に、と思っていたのと消費税が上がる前に売却したかったので、3ヶ月ほどで買い主が見つかり、引き渡しができて大変助か...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却スピード
- 5.0
広告を打ち出す前に既存の顧客への紹介でそのまま売却が決まった。広告を出した場合の売却額にも興味があったが、周囲に知られることなく売却が...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 多摩市の口コミ・評判
東急リバブル株式会社
売却スピード
- 3.0
売却活動を始めると同時にコロナが発生し、全てのことが想定外となった。そのため売却活動期間は長期化してしまったが、結果的には住み替えには...続きをみる
株式会社ランドネット
売却スピード
- 3.0
売却から数ヶ月の猶予があったため、次の引っ越し先や買い物をする時間に余裕がありとても良かったです。業者が買い取れる物などももし出来たら...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。