当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
まだ売却出来ていない為、何とも言えません。早めに専任解除しよう。
70代 / 男性
2022年5月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社タカハシの口コミ・評判
総合満足度
2.0
企業・社員の対応
1.0
売るときは必要以上の電話連絡もなく、必要最低限の連絡で迅速かつ、簡潔に対て任せてい応していただけたので安心しました。しかしながら私どもの何が足りなかったのか
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2年7ヶ月
2週間に1度紙面で買い手の手応えに対する報告があり、自社の支店より問合せあり1件とかが記入されたものです。それ以外は担当者の変更具合もなんの提案もしていただいておりません。
売却価格
3.0
- 査定価格1,100万円
- 成約価格980万円
販売価格についての協議は十分できませんでした。引っ越したマンションは子供名義で、子供は都会に住んでいて定年後の事を考えて購入し私どもと同居出来るところを家族と本人とで決定致しました。昨年は、コロナもなく、再々帰省してくれ、全てにおいてスムーズに運び引越しましたが、いざ売るとなった時このような状況になり、担当者とも相談不可の為、困り果てております。1年も放置していると痛みも心配で月1回位は換気を兼ねて掃除や草むしりにでむいている次第。
この会社を選んだ決め手
現在のマンション販売不動産会社ですが、以前の住所の近くでもあるし、担当者が、事情説明せずとも分かっている人だと勘違いしていました。でも最近では何の連絡もないまま退職されたと聴きました。ですから、まだ売り家看板を掲げたままの状態です。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,100万円 成約価格 980万円
売却の理由 住み替え
2019年7月
会社選びスタート
気分転換を図るのに丁度あつらえのマンションが見つかり、すぐに引っ越した。子供たちの希望も聴きながら検討した。本人の体調を心配した家族のすすめも有力な引っ越し理由です。しかしながら専任の会社の担当者2人とも退職されたと後に聴き最近はどうしたものかと困惑し、専任解除手続きしょうかの検討している最中です。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,100万円
現在のマンション販売不動産会社ですが、以前の住所の近くでもあるし、担当者が、事情説明せずとも分かっている人だと勘違いしていました。でも最近では何の連絡もないまま退職されたと聴きました。ですから、まだ売り家看板を掲げたままの状態です。
2019年10月
販売スタート
- 売出価格
- 1,100万円
2020年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 120万円
2022年5月
売却完了
- 成約価格
- 980万円
販売開始から売却完了まで2年7ヶ月
2020年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
この時期なので致し方ないにしても担当者らが退職されたとの情報で困惑している私どもの身になり早めの対応策を教えて欲しい。
株式会社タカハシに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの企業 株式会社タカハシの口コミ・評判
広島県尾道市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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