知人の紹介
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 福島県郡山市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／店内が綺麗だった
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2019年2月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
1.7
企業・社員の対応
2.0
知人の紹介で、不動産会社にもお世話になりましたが、あまりに時間がかかり過ぎたため、熱心さが感じられなくなってしまった。条件も悪かったと思うので、仕方ないと思います。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2年9ヶ月
もっと、もっと、早く売却したかったが、不便な地域であったこと、敷地面積が大きすぎたことなどで、時間がかかってしまった。買い取りを希望するお客さんもいたが、そういう方に限って、銀行融資が得られなかった。
売却価格
2.0
- 査定価格2,800万円
- 成約価格1,700万円
もっと、高い価格で売却したかったが、不便な地域であること、敷地面積が大きすぎることなどを勘案し、これ以上の価格での売却は困難と思い。契約した。
この会社を選んだ決め手
もともと、この家を新築してくれた社長さんに、長年、お世話になっており、売却についても、相談していたが、近くに住む息子さんが、買ってくれることになり、価格は、安かったですが、契約をしました。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,800万円 成約価格 1,700万円
売却の理由 住み替え
2016年3月
会社選びスタート
６０歳の定年退職を契機に、もっと便利な地域への転居を考えていたことと、敷地面積が３５０坪と、広大だったため、その管理が難しくなり、売却することとしました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2016年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,800万円
もともと、この家を新築してくれた社長さんに、長年、お世話になっており、売却についても、相談していたが、近くに住む息子さんが、買ってくれることになり、価格は、安かったですが、契約をしました。
2016年5月
販売スタート
- 売出価格
- 3,000万円
2016年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2017年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 500万円
2019年2月
売却完了
- 成約価格
- 1,700万円
2019年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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