丁寧な説明。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 福島県郡山市
- 投稿者の声
- ホームステージングがあり安心／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2019年5月 売却 / 2020年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
親切で分かりやすい。社員が一丸となって会社全体で意思統一がなされていて、皆で物件を共有している。誰でもちゃんとわかっている。その上で担当者に話しを通しておいてくれる。当たり前の事だけど出来ていない会社が多いと思います。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
実は最初は、他社の不動産会社を考えでいたのですが、県内ばかりに目を向けていて全国的な考え方を出来ないのでやめました。イエウールからは、最初から実際の不動産を見てアドバイスをしていただき、安心して頼むことができました。
売却価格
5.0
- 査定価格1,230万円
- 成約価格1,180万円
たぶん、発信力が他と違うと思います。いくらいい物件でも、他県からくる人を相手にするのでまず、見てもらわないといけない。さらに見せ方にもノウハウを持っているのが必要です。
この会社を選んだ決め手
細かい説明をしていただき、安心して頼むことができました。さらに豊富な資料の提供を提供していただき、安心して頼むことができました。それが決め手です。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,230万円 成約価格 1,180万円
売却の理由 資産整理
2019年2月
会社選びスタート
賃貸で貸していたマンションが、一年間以上空家が続いたので売却を考えました。3年前だと物件数が足りないと聞いていたのですが、今は、そうでもないので買い手市場だと聞きました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,230万円
細かい説明をしていただき、安心して頼むことができました。さらに豊富な資料の提供を提供していただき、安心して頼むことができました。それが決め手です。
2019年2月
販売スタート
- 売出価格
- 1,230万円
2019年5月
売却完了
- 成約価格
- 1,180万円
2020年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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