資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
実家近所の買い手さんに、「気持ちの割引」でも喜んでもらえた事が嬉しかったです。
売却情報
- 企業名
- 株式会社マツダファミリー
- 店舗名
- 株式会社マツダファミリー 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府八尾市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／地元に詳しい／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／積極的に販売活動を実施／返信が早かった
- 売却の理由
- 相続
50代 / 女性
2019年6月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社マツダファミリー 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
不動産売買契約が困難してる事を知って、心疲れしている主人に非協力な義姉と、本当は、地元民の買い手があるのに大手不動産同士とのやり取りを進められてきた怒りる主人に、気を配って不動産売買契約をこちらが動く事なく、進めてくれた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
「実家売却」が出来ない気苦労から主人は、身体の不調の原因が解らず入院してしまいました。一刻も早く不動産売買に非協力な義姉との、遺産相続を終わらせ、無慈悲な親戚から、距離をおこうと頑張ったからです。そんな中、まさかこんなに早く売却契約出来た事には、感謝しかありません。
売却価格
5.0
- 査定価格2,200万円
- 成約価格2,150万円
販売契約をしていた「大手不動産と相場」の半分を義姉が試算している手前、こちらの希望金額で売り主さんと交渉してくれた。「遺留品」が相当数残っていたが、処分もしてもらえた。お陰で少しの割引で売却契約が出来て満足です。
この会社を選んだ決め手
大手不動産売買担当者からは、「金額を下げないと売れない、更に販売契約更新しても売れないかもしれない」といわれた事で、主人は、意気消沈していた。この時点で「大手不動産との売却契約更新解除」後再度ネットの「イエウール」で見積依頼。「自宅売却契約希望者有り」との言葉と信じ、これまでの経緯を話し、マツダファミリーさんに直ぐ売却契約をお願いした。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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査定価格 2,200万円 成約価格 2,150万円
売却の理由 相続
2018年6月
会社選びスタート
遺産分割協議で義姉が「全て現金で」との要求があり主人は、泣く泣く実家売却を決意する。直ぐに実家最寄り駅前の大手不動産売買金額に依頼したが、半年目には、「売却契約金額をもっと下げないと売れない」といわれ、一年後、売却契約更新を断られる形で売却契約を辞めた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,200万円
大手不動産売買担当者からは、「金額を下げないと売れない、更に販売契約更新しても売れないかもしれない」といわれた事で、主人は、意気消沈していた。この時点で「大手不動産との売却契約更新解除」後再度ネットの「イエウール」で見積依頼。「自宅売却契約希望者有り」との言葉と信じ、これまでの経緯を話し、マツダファミリーさんに直ぐ売却契約をお願いした。
2019年6月
販売スタート
- 売出価格
- 2,200万円
2019年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2019年6月
売却完了
- 成約価格
- 2,150万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2019年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
解体費用が、大手不動産の見積より安くしてもらえたのは、驚きでした。これは欲になりますが、それでも実家更実家解体前に「遺留品」選定期間が欲しかったです。
株式会社マツダファミリー 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 株式会社マツダファミリー 本店の口コミ・評判
大阪府八尾市
ユーザーの声
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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