父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
複数の不動産屋にするのが良いと思います。
売却情報
- 企業名
- 有限会社朝日住宅
- 店舗名
- 有限会社朝日住宅 北支店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 島根県松江市
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／税金関連の知識が豊富だった／知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／積極的に販売活動を実施／ベテランだったので安心／金額交渉をしてくれた／アドバイスや提案が参考になった／地元に詳しい
- 売却の理由
- 資産整理
40代 / 男性
2019年5月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 有限会社朝日住宅 北支店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
売却には慣れているのかなと思います。きちんと売却マニュアルなどを持ってきたのもここだけでしたし、随時連絡もくれました。売れるようにするにはどうしたらいいかのアドバイスも適宜くれて売却先がすぐに見つかりました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
1週間で初めの希望者を連れて来ました。その後、数人連れてきて話自体はすぐに決まりました。やはり営業マンの力が大きいと思います。他の不動産屋は1人も連れて来れなかったことを考えるとここで相談したことはよかったと思います。
売却価格
4.0
- 査定価格2,300万円
- 成約価格2,200万円
きちんと相場の値段をおしえてくれたり、最初は安くすると絶対に値引きを言ってくるので少し高めに設定しておく方が高く売れるなどの適切なアドバイスももらえた。
この会社を選んだ決め手
こちらの希望通りの金額ではじめてもらえ、売却の仕方などはマニュアル本などをもらって丁寧に説明をされた。売却先が見つかるまでは定期的に報告してくれたり、きちんとしたアドバイスを行ってくれた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 2,300万円 成約価格 2,200万円
売却の理由 資産整理
2019年1月
会社選びスタート
債務整理のために売却をすることになったのだが、住みながらだと売れにくいと言うことで引っ越しをした。いつ売却先が見つかるかわからない中でいつまで二重生活をしなければならないかということが非常に負担となった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,300万円
こちらの希望通りの金額ではじめてもらえ、売却の仕方などはマニュアル本などをもらって丁寧に説明をされた。売却先が見つかるまでは定期的に報告してくれたり、きちんとしたアドバイスを行ってくれた。
2019年1月
販売スタート
- 売出価格
- 2,500万円
2019年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年5月
売却完了
- 成約価格
- 2,200万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2019年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ない
有限会社朝日住宅 北支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 有限会社朝日住宅 北支店の口コミ・評判
島根県松江市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 有限会社朝日住宅の口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 松江市の口コミ・評判
不動産システム株式会社
売却価格
- 4.0
家の状態が良好との事で、想像していた査定額よりもだいぶ高めの金額で査定してもらえました。 販売価格はこちらで決めていいとの事でしたが...続きをみる
西日本ホーム株式会社
売却スピード
- 5.0
同居をきっかけに自宅の売却を検討していました。売却の手続きに加えローンの返済もとてもスピーディーに行って頂きとても満足しています。最初...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。