販売実績と経験の豊富さにより、安心してお任せできた。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 山口県山口市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／アドバイスや提案が参考になった／清潔感があって好印象／説明が丁寧
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2018年3月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
1度、社内での確認ミスがあったことがあり、苦情を入れさせてもらったが、速やかに対応してもらった。その他は概ね迅速、丁寧に対応していただいた。不必要な連絡は無く、必要な事は随時連絡していただけた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
急ぎで売却が必要ではなかったが、決まるまでの期間は不安なものである。見学希望者があるとの情報も早々にいただき、その後1ヶ月で売却が決まり、安心できた。満足している。
売却価格
3.0
- 査定価格1,580万円
- 成約価格2,100万円
地域相場等様々な要因を考慮しての査定額を示してもらい、納得することができた。自分の当初の希望額はもっと高かったが、それとの中間の金額で販売開始したところ、すんなり売却先が決定した。すぐに決まりすぎて、もう少し高くてもよかったのではないかと、欲が出てしまった。
この会社を選んだ決め手
販売実績が豊富で購入希望者が多そうだったことと、査定する際に細かいところまで見られていたこと、ホームページ掲載用の写真にこだわり、多く撮影されたこと、売主側のアピールポイント等細かく聞いてくれたこと。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,580万円 成約価格 2,100万円
売却の理由 住み替え
2020年5月
会社選びスタート
市外の実家の近くに引越した後、生活が落ち着いた頃に売却を検討し始めた。急ぎでお金が必要というわけではなかったが、後々の住宅購入資金や子供達の学費、老後資金に充てるつもりだったので、売却額には不安があった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,580万円
販売実績が豊富で購入希望者が多そうだったことと、査定する際に細かいところまで見られていたこと、ホームページ掲載用の写真にこだわり、多く撮影されたこと、売主側のアピールポイント等細かく聞いてくれたこと。
2018年2月
販売スタート
- 売出価格
- 2,100万円
2018年3月
売却完了
- 成約価格
- 2,100万円
2018年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ホームページやチラシ掲載の有無についての約束が、ミスにより守られ無いことがあって、大変残念だった。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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