当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
対応の早さと丁寧な説明、グループ会社で安価に家財整理を引き受けていただきました。
50代 / 男性
2022年12月 売却 / 2022年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 ハウスドゥ 株式会社田村ビルズ 山口平川支店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
熱心に販売活動に取り組んでいただき、期待する期間内でスムーズに売却手続きを完了することができました。契約書類のやり取りも丁寧で、紹介された司法書士も父親の入居施設での手続きを快諾いただくなど全てに満足しています。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年2ヶ月
募集開始から4ヶ月で売却を完了することができました。結果的に母親が亡くなる直前に売却代金を受領し、売却代金で盛大な葬儀を行い、父親も大変喜んでいました。
売却価格
5.0
- 査定価格2,000万円
- 成約価格2,000万円
周辺の売買事例を参考に査定価格を分かりやすく丁寧に説明していただき、金額の納得感がありました。1件目の案件は売買契約直前まで進展しましたが、突然キャンセルになりましたが、すぐに2件目の案件を見つけていただきました。
この会社を選んだ決め手
売却先をスムーズに探していただきました。
また、契約内容の瑕疵担保責任も注意すべき点を分かりやすくアドバイスいただいたお陰で、売却後に隣接地所有者から境界確定の打診がありましたが、境界確定に伴う費用は買主負担とすることを明記しており、費用負担なく済みました、
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 2,000万円 成約価格 2,000万円
売却の理由 資産整理
2021年8月
会社選びスタート
母親が余命宣告を受け、入院を余儀なくされたため、実家の維持管理の問題が顕在化しました。所有者の施設に入居している父親も高齢で、いつ判断能力がなくなるか不安がありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,000万円
売却先をスムーズに探していただきました。
また、契約内容の瑕疵担保責任も注意すべき点を分かりやすくアドバイスいただいたお陰で、売却後に隣接地所有者から境界確定の打診がありましたが、境界確定に伴う費用は買主負担とすることを明記しており、費用負担なく済みました、
2021年10月
販売スタート
- 売出価格
- 2,100万円
2022年12月
売却完了
- 成約価格
- 2,000万円
販売開始から売却完了まで1年2ヶ月
2022年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
ハウスドゥ 株式会社田村ビルズ 山口平川支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 ハウスドゥ 株式会社田村ビルズ 山口平川支店の口コミ・評判
山口県山口市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社田村ビルズの口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 山口市の口コミ・評判
株式会社東武住販
この会社を選んだ決め手
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。