当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
対応の早さが一番でした！
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 兵庫県尼崎市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／説明が丁寧／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2020年8月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 武庫之荘センターの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
いくつかの不動産とやり取りしたが、決めた不動産以外の営業は電話をこちらからしても出ない事が非常に多かった。決めた不動産の方はいつ電話しても出てくれる。これは基本中の基本だが基本ができている事は素晴らしいと思います。すべての対応に関して頑張ってくれました
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
二重ローンになるので、とにかく早く売りたいと思っていたが、初めはあまり期待していなかった。でもお客さんがいると言われていて内覧に連れてきてもらいトントン拍子で話が決まりました。こんなに早く売れるのかと驚きだった
売却価格
4.0
- 査定価格2,480万円
- 成約価格2,380万円
元々の査定額て充分納得だったが、早く売りたい気持ちと高く売りたい気持ちがあり、どちらかは譲歩しないといけないと思っていたが、時期に関してもスピーディーで金額もギリギリラインを伝えていたがそれ以上で話をまとめてくれて非常に満足できた
この会社を選んだ決め手
お客さんがいると言われたから。お願いする前にお客さん居てると言われて初めは本当か不安だったが、実際に内覧してもらいトントン拍子で話が進んでいった。この辺の不動産の中では一番信頼できた。他の不動産はあまり頼りないところが非常に多かったので。気持ちよくお願いできました
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,480万円 成約価格 2,380万円
売却の理由 住み替え
2020年5月
会社選びスタート
新築戸建てを購入したいと思いましたがローンが二重になるので家を売らないと購入が厳しいと思っていた。二重ローンは組めたが二つの家のローンを払わないといけなくなるので早く売れてくれるかとても心配だった
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,480万円
お客さんがいると言われたから。お願いする前にお客さん居てると言われて初めは本当か不安だったが、実際に内覧してもらいトントン拍子で話が進んでいった。この辺の不動産の中では一番信頼できた。他の不動産はあまり頼りないところが非常に多かったので。気持ちよくお願いできました
2020年6月
販売スタート
- 売出価格
- 2,480万円
2020年8月
売却完了
- 成約価格
- 2,380万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2020年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
三井不動産リアルティ株式会社 武庫之荘センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 武庫之荘センターの口コミ・評判
兵庫県尼崎市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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