転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
確かな実力と客の想いを汲んだ素晴らしい対応でした。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都江東区
- 投稿者の声
- ホームインスペクションがあり安心／ホームステージングがあり安心／瑕疵保証サービスがあり安心／住み替え先の相談ができた／知名度があって安心／店内が綺麗だった／ローンの相談ができた／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2019年11月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 東陽町センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
非常に柔和で絶妙のタイミングでの連絡やメールも電話も押し売り的なものではなくストレスなく対応することができた。確かな実力を持っていてそこも信頼できたしなによりも我々の思いをしっかり汲み取りながら進めて頂いた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
当初は住み替える物件も同時に探してタイミングを合わせる必要があったので、タイミング次第で確実に売るためにこの時期まで売れなかったらここまで下げるというのを決めていたが、結果的に1ヶ月程度即座に売れた。
売却価格
5.0
- 査定価格3,500万円
- 成約価格3,950万円
とにかく焦ることなくこちらの想いや状況を第一に理解してくれてその通りに進めてくれた。またその土地の価格相場や成約事例から物件売り出し価格も決めて行き、少しでも高く売るための販売戦略にるいても納得できるものであった。最終的に相場よえい高くかつすぐに売却に至ることができ本当に感謝している。
この会社を選んだ決め手
ネームバリューと圧倒的な販売実績、上司を伴っていらっしゃってその場で詳細であったりサービスであったり判断頂いた。担当の方も紳士的で押し売りのようなこともせず親身になってくれたので信頼できた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 3,500万円 成約価格 3,950万円
売却の理由 住み替え
2019年3月
会社選びスタート
築年数が15年に差し掛かり物件価値が落ちていく、現在金利も安く物件価格も高止まりしてい状態であり、オリンピック後に状況が変わる懸念も加味した時にこのタイミングででの売却を検討した。買った当初より大きく物件価値が落ちたらどうしようかという不安はあった。売却と同時に新しいところも探してタイミングを合わせないといけないところが不安な点であった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,500万円
ネームバリューと圧倒的な販売実績、上司を伴っていらっしゃってその場で詳細であったりサービスであったり判断頂いた。担当の方も紳士的で押し売りのようなこともせず親身になってくれたので信頼できた。
2019年10月
販売スタート
- 売出価格
- 3,980万円
2019年11月
売却完了
- 成約価格
- 3,950万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2020年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
無し
三井不動産リアルティ株式会社 東陽町センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 東陽町センターの口コミ・評判
東京都江東区
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
この会社を選んだ決め手
知名度、その土地で最多出店舗数である三井のリハウスに依頼。販促活動や報告も適宜行われ大変満足です。他の会社とは一線を画してた。安心感が...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却価格
- 3.0
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却スピード
- 4.0
北海道なので雪が降る前に、と思っていたのと消費税が上がる前に売却したかったので、3ヶ月ほどで買い主が見つかり、引き渡しができて大変助か...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却価格
- 4.0
売主および買主それぞれ満足できるような価格に落ち着いたのは、査定額および売出価格の設定が市況や物件自体の価値を適切に反映していたと感じ...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 江東区の口コミ・評判
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
熱心に活動はして頂きました。また私自身に判断が、不適切な場合は遠慮なくおっしゃって頂いたのも軌道修正しながら、進めていけましたので良か...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
提案はリーズナブルだった。 対応が明確だった。社員教育ができていると感じられた。不快感は全くなかった。 売却までの期間のレポートが...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
売却スピード
- 5.0
定年退職して住宅ローンを完済したいと考えており、短期間での売却を検討していました。できるだけ早く売却したいと思っていましたが、結果的に...続きをみる
ＳＲＥホールディングス株式会社
売却スピード
- 3.0
売却が決まってから引き渡しまで非常にスムーズで早い展開だったと思います。引き渡しまでの手ほどきも丁寧にやっていただいて助かりました。あ...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。