資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
地元に強い不動産屋さんがいちばんです！
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／地元に詳しい／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2019年9月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 一社センターの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
購入時に担当してくださった方が店長となっており、特別に担当となってくれた。人脈もあり、何もかもがスピーディでとてもありがたかったです。仕事で時間に融通がきかない私の状況を理解くださっていたことも嬉しかったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
最初に依頼した不動産屋さんは何もせず1年経過したのに対し、2週間で反応があり、売却に向けて積極的に働きかけてくれ、結果3ヶ月で完了となった。最初から三井のリハウスさんにお願いすればよかったと後悔した。
売却価格
3.0
- 査定価格800万円
- 成約価格650万円
適正価格がわからなかった私に詳細な説明をしてくれた。報告も的確で安心してお任せできた。売却価格も思ったほど下げる必要もなく、安心した。とても満足しています。
この会社を選んだ決め手
売却した団地購入の際も三井のリハウスだったため、地元に強いと感じた。築年数も古くニーズの高くない団地のため、とにかく売却できそうな不動産屋さんを選んだ
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 800万円 成約価格 650万円
売却の理由 住み替え
2018年7月
会社選びスタート
終の住処として、新築マンションに住み替えを検討。住み替え後のマンション購入後に売却に入ったため、早期に売却できるかが1番の不安だった。最初の不動産屋さんは何もせず1年経過したため、同じにならないかが不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 800万円
売却した団地購入の際も三井のリハウスだったため、地元に強いと感じた。築年数も古くニーズの高くない団地のため、とにかく売却できそうな不動産屋さんを選んだ
2019年6月
販売スタート
- 売出価格
- 680万円
2019年9月
売却完了
- 成約価格
- 650万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2019年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
三井不動産リアルティ株式会社 一社センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 一社センターの口コミ・評判
愛知県名古屋市名東区
ユーザーの声
- 積極的に対応してくれた
- 地元に強いと感じた
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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