父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
素晴らしい
売却情報
- 企業名
- 有限会社円商事
- 店舗名
- 有限会社円商事 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 北海道札幌市清田区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／ローンの相談ができた／清潔感があって好印象／こまめに連絡をもらえた／女性だったので安心／不動産の知識が豊富／ベテランだったので安心／金額交渉をしてくれた／説明が丁寧
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2020年8月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 有限会社円商事 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
全てに満足全てに満足と思っています。対応よし、親身で親切 最後まで丁寧に対応ぢていただけました 売却の銀行手続きも丁寧に行っていただきました
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 10ヶ月
できるだけ早く売却したかったのですがコロナの関係で時間が若干かかりましたよしかし金額的には満足したことと信用のある方を見つけていただいたことが何よりでした。
売却価格
5.0
- 査定価格1,200万円
- 成約価格1,150万円
価格は当初より満足していましたが交渉時も若干の値引きにとどめおおよそ満足のいく価格でした。価格もそこそこ高く大満足 と思っています。価格の交渉もしっかりと行っていただきました
この会社を選んだ決め手
不動産会社が全て進めてくれ、随時連絡や交渉を行ってくれたので思う通りの金額で売却できました。予定通りの金額で売却でき満足でした。不動産を全面的に信頼しています
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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- STEP1
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,200万円 成約価格 1,150万円
売却の理由 資産整理
2019年9月
会社選びスタート
資産整理のために検討し売却時は現在の持ち家の借入を返済する予定でしたが、予定通りできました。残債が終了するまでのしきんにします。また残債を支払った後は現在購入済みの住宅の返済に充当予定
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,200万円
不動産会社が全て進めてくれ、随時連絡や交渉を行ってくれたので思う通りの金額で売却できました。予定通りの金額で売却でき満足でした。不動産を全面的に信頼しています
2019年10月
販売スタート
- 売出価格
- 1,200万円
2020年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 20万円
2020年8月
売却完了
- 成約価格
- 1,150万円
販売開始から売却完了まで10ヶ月
2020年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ありません
有限会社円商事 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 有限会社円商事 本店の口コミ・評判
北海道札幌市清田区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ローンの相談ができた
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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