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不動産売却は物件により依頼の仕方や進め方が異なる。

売却情報

企業名
日本住宅流通株式会社
店舗名
福島営業所
物件種別
一戸建て
住所
福島県郡山市
投稿者の声
賃貸の相談もできた/知名度があって安心/清潔感があって好印象/説明が丁寧/返信が早かった/アドバイスや提案が参考になった
売却の理由
相続

50代までの男性50代 / 男性

2018年12月 売却 / 2020年1月 投稿

日本住宅流通株式会社
福島営業所 に相談する

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

総合満足度と口コミ・評判 日本住宅流通株式会社 福島営業所の口コミ・評判

総合満足度

2.0

企業・社員の対応

4.0

庭の写真を撮っていただいたり、家財品の処分のサポートなど担当の方にはきめ細かくご対応いただいた。また質問や依頼したことについては、スピーディーに対応していただけました。

売却スピード

1.0

販売開始から売却完了まで
1年9ヶ月

遠隔地在住のため、長期に渡る庭や建物の維持管理が難しいため短期間での売却を希望しておりましたが、物件が特殊なため最終的には1年半以上費やしてしまいました。

売却価格

1.0

査定価格4,945万円
成約価格3,500万円

査定額を元に販売を進めていただいたが、問い合わせが少なく全く売れる気配すらなかった。最終的には希望額とは大幅に安い価格での売却となってしまった。

この会社を選んだ決め手

初めに査定を依頼した時に受け取った報告書が、すぐに手元に届きました。また、遠隔地に在住していたため細かくサポートしてくれそうな担当者であることを重視して、専任で依頼することに決めました。

これから売却する方へアドバイス

媒介契約を取るため、査定で高めに金額設定する不動産業者がいます。物件によっては非常に難しいですが、現実的な金額を予め把握することが大切かと思われます。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

日本住宅流通株式会社
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

売却までの流れ

50代までの男性
一戸建て/福島県郡山市
査定価格 4,945万円 成約価格 3,500万円
売却の理由 相続

会社選びスタート

母親が亡くなり空き家となったが、遠隔地在住のため維持管理が困難であったので売却を検討しました。土地が広大で崖地扱いのため本当に買い手がつくのか不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
4,945万円

初めに査定を依頼した時に受け取った報告書が、すぐに手元に届きました。また、遠隔地に在住していたため細かくサポートしてくれそうな担当者であることを重視して、専任で依頼することに決めました。

販売スタート

売出価格
5,310万円

販売価格の変更

値下げ価格
1,300万円

売却完了

成約価格
3,500万円
販売開始から売却完了まで1年9ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

もう少し依頼者に有利になるよう交渉してもらいたかった。

これから売却する方へアドバイス

媒介契約を取るため、査定で高めに金額設定する不動産業者がいます。物件によっては非常に難しいですが、現実的な金額を予め把握することが大切かと思われます。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

転勤、転職で一戸建てを売却(30代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで3カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはHP掲載したら、HPのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。

日本住宅流通株式会社
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売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

日本住宅流通株式会社
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この口コミの店舗 日本住宅流通株式会社 福島営業所の口コミ・評判

福島県郡山市

日本住宅流通株式会社 福島営業所 福島県 郡山市

日本住宅流通株式会社 福島営業所

2.0(1件)

  • 企業・社員の対応4.0
  • スピード1.0
  • 価格1.0

ユーザーの声

  • 賃貸の相談もできた
  • 知名度があって安心
  • 清潔感があって好印象
  • 説明が丁寧
  • 返信が早かった
  • アドバイスや提案が参考になった

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

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ネット上で外に出ず
査定依頼ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。

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