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不動産売却は物件により依頼の仕方や進め方が異なる。

売却情報

企業名
日本住宅流通株式会社
店舗名
日本住宅流通株式会社 福島営業所
物件種別
一戸建て
住所
福島県郡山市
投稿者の声
賃貸の相談もできた/知名度があって安心/清潔感があって好印象/説明が丁寧/返信が早かった/アドバイスや提案が参考になった
売却の理由
相続

50代までの男性50代 / 男性

2018年12月 売却 / 2020年1月 投稿

日本住宅流通株式会社 福島営業所 に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 日本住宅流通株式会社 福島営業所の口コミ・評判

総合満足度

2.0

企業・社員の対応

4.0

庭の写真を撮っていただいたり、家財品の処分のサポートなど担当の方にはきめ細かくご対応いただいた。また質問や依頼したことについては、スピーディーに対応していただけました。

売却スピード

1.0

販売開始から売却完了まで
1年9ヶ月

遠隔地在住のため、長期に渡る庭や建物の維持管理が難しいため短期間での売却を希望しておりましたが、物件が特殊なため最終的には1年半以上費やしてしまいました。

売却価格

1.0

査定価格4,945万円
成約価格3,500万円

査定額を元に販売を進めていただいたが、問い合わせが少なく全く売れる気配すらなかった。最終的には希望額とは大幅に安い価格での売却となってしまった。

この会社を選んだ決め手

初めに査定を依頼した時に受け取った報告書が、すぐに手元に届きました。また、遠隔地に在住していたため細かくサポートしてくれそうな担当者であることを重視して、専任で依頼することに決めました。

これから売却する方へアドバイス

媒介契約を取るため、査定で高めに金額設定する不動産業者がいます。物件によっては非常に難しいですが、現実的な金額を予め把握することが大切かと思われます。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

― 目的別に相談する ―

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

50代までの男性
一戸建て/福島県郡山市
査定価格 4,945万円 成約価格 3,500万円
売却の理由 相続

2017年3月

会社選びスタート

母親が亡くなり空き家となったが、遠隔地在住のため維持管理が困難であったので売却を検討しました。土地が広大で崖地扱いのため本当に買い手がつくのか不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2017年3月

契約会社を決定

査定価格
4,945万円

初めに査定を依頼した時に受け取った報告書が、すぐに手元に届きました。また、遠隔地に在住していたため細かくサポートしてくれそうな担当者であることを重視して、専任で依頼することに決めました。

2017年3月

販売スタート

売出価格
5,310万円

2018年3月

販売価格の変更

値下げ価格
1,300万円

2018年12月

売却完了

成約価格
3,500万円
販売開始から売却完了まで1年9ヶ月

2018年12月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

もう少し依頼者に有利になるよう交渉してもらいたかった。

これから売却する方へアドバイス

媒介契約を取るため、査定で高めに金額設定する不動産業者がいます。物件によっては非常に難しいですが、現実的な金額を予め把握することが大切かと思われます。

日本住宅流通株式会社 福島営業所に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。

この口コミの店舗 日本住宅流通株式会社 福島営業所の口コミ・評判

福島県郡山市

日本住宅流通株式会社 日本住宅流通株式会社 福島営業所 福島県 郡山市

日本住宅流通株式会社 福島営業所

2.0(1件)

  • 企業・社員の対応4.0
  • スピード1.0
  • 価格1.0

ユーザーの声

  • 賃貸の相談もできた
  • 知名度があって安心
  • 対応が早かった
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • アドバイスや提案が参考になった

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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日本住宅流通株式会社

売却する方へアドバイス

該当する知人友人はおりませんが、居れば紹介はいたします。

50代までの女性

日本住宅流通株式会社

この会社を選んだ決め手

古い築年数だが地域柄のメリットがあるなど、査定の時にすごく下調べをしてから、査定に来てくれたこと。

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60代以上の女性

株式会社ジョイトレード

売却する方へアドバイス

ご縁がありますように。

60代以上の男性

会社名なし

売却する方へアドバイス

これからの売却は難しいので、早く決断した方が良いと思います。

日本住宅流通株式会社 福島営業所

2.0

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