両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
他の不動産屋様では説明できない事も的確に対応して頂けるのを期待しています。
売却情報
- 企業名
- 株式会社円
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 愛知県清須市
- 投稿者の声
- 賃貸の相談もできた／ベテランだったので安心／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／積極的に販売活動を実施／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／返信が早かった
- 売却の理由
- 離婚
60代 / 男性
2020年9月 売却 / 2020年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社円の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
担当の村松さんは、3年前まで一条工務店の営業をしており、一条工務店のメリットや素晴らしさを買い主様に上手く説明してくれると思っています。一般的な不動産屋様では、一条工務店の良さを十分に説明できないと思いました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
残債もわずかしか残っていない為、急いで売却価格をダンピングしてまで、早く売ろうとは思っていません。じっくりと買い主様を探して頂きたいと思っています。買い主様からダンピングを受けた場合は、その理由を聞いて当方が納得できる内容なら多少の譲歩も考えています。
売却価格
3.0
- 査定価格3,650万円
- 成約価格3,600万円
周囲の相場や事例を説明して頂き、当方の売却希望価格にもある程度理解してくれました。できる限り希望売却価格に近い飼い主様が見つかるまで、じっくり待ちます。
この会社を選んだ決め手
売却する家は一条工務店の注文住宅で、担当者は3年前まで一条工務店に勤務していて、一条工務店のメリットを売り主様に納得出来る営業をしてくれると期待をしました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。
― 取引の流れ ―
査定価格 3,650万円 成約価格 3,600万円
売却の理由 離婚
2020年1月
会社選びスタート
離婚を前提に財産分与の裁判中です。残債は150万円しかないので、焦って安売りはしたくありません。少しでも当方の希望売却価格に近い価格で購入して頂ける買い主様を気長に待つ予定です。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,650万円
売却する家は一条工務店の注文住宅で、担当者は3年前まで一条工務店に勤務していて、一条工務店のメリットを売り主様に納得出来る営業をしてくれると期待をしました。
2020年1月
販売スタート
- 売出価格
- 3,700万円
2020年9月
売却完了
- 成約価格
- 3,600万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月
2020年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
株式会社円に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
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不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの企業 株式会社円の口コミ・評判
愛知県清須市
ユーザーの声
- 賃貸の相談もできた
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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