資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
地元密着型の不動産会社の選択が適切であった印象がある。
売却情報
- 企業名
- デイライフ株式会社
- 店舗名
- デイライフ株式会社 主たる事務所
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 愛知県清須市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／地元に詳しい／説明が丁寧
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2022年9月 売却 / 2023年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 デイライフ株式会社 主たる事務所の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
担当は店長の岩元さま、連絡手段は電話、メール、SMS、概ねレスポンスは数営業日以内、説明は丁寧で必要十分な適切なレベル、営業については他社(ナカジツ)よりの事案に伴う媒介契約となった
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
2022年5月末のJIT賃貸契約の完了、6月中旬の引渡し完了後、要望として挙げていた年内売却、JHFローン残債の解消が達成できた。販売価格に関しては、月毎の営業状況に合わせ見直しを依頼する形とした。
売却価格
4.0
- 査定価格2,550万円
- 成約価格2,550万円
価格、金額、販売価格等の項目について十分な説明があり、意向に則った価格、金額感となった。販売価格は不動産会社の提案に基づき営業状況に基づきこまねな変更の実施となった
この会社を選んだ決め手
最初の問い合わせからのレスポンスが早く、かつ査定額が比較他社と比べ一番高額となっており、物件地元の営業所であることからきめ細やかな対応を期待できた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,550万円 成約価格 2,550万円
売却の理由 資産整理
2020年7月
会社選びスタート
対象物件はJTI経由で貸し出し中であり、賃貸料とJHFローン返済額の収支が合わず数万円のマイナスとなっていることから売却検討、懸念点は整理後JHFローン残債となること
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,550万円
最初の問い合わせからのレスポンスが早く、かつ査定額が比較他社と比べ一番高額となっており、物件地元の営業所であることからきめ細やかな対応を期待できた。
2022年5月
販売スタート
- 売出価格
- 2,850万円
2022年9月
売却完了
- 成約価格
- 2,550万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2022年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
営業的には地域特性的要素はあるが若干弱めの印象があった。
デイライフ株式会社 主たる事務所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 デイライフ株式会社 主たる事務所の口コミ・評判
愛知県清須市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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