資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
迅速丁寧。分かりやすい。一生懸命。
売却情報
- 企業名
- 株式会社サザンアイランドコンサル
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 沖縄県那覇市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった／返信が早かった／金額交渉をしてくれた／説明が丁寧／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2019年5月 売却 / 2020年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社サザンアイランドコンサルの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
査定時から感じが良く、電話連絡も必要最低限。ストレス無く取引が出来た。また必要な時はすぐに対応してくださり、安心感もあった。他社と比較して、熱心に取り組んでいる姿勢を感じた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
なるべく早く、かつ希望の金額での売却を伝えていたので、迅速丁寧な対応と売買活動をしてくださった。お得意様にも声を掛けてくれ、最終的にはそちらのお子さんが購入してくださった。
売却価格
4.0
- 査定価格2,600万円
- 成約価格2,250万円
他社査定額と比較し、最も妥当な金額と感じた。賃貸中でオーナーチェンジの形での売却となるため、売買価格が低めになる事も納得し、50万の値下げも想定内だったため、ほぼ満足の結果だった。
この会社を選んだ決め手
担当者の査定が具体的だった。最終的に手元に入る金額の提示も分かりやすく、査定額も妥当だった。電話での対応も、最も感じが良かった。メール内容も簡潔明瞭で理解しやすかった。
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,600万円 成約価格 2,250万円
売却の理由 住み替え
2019年2月
会社選びスタート
新しい物件購入のため、資金を作りたかった。ローンは組みたくなかったので、賃貸に出していた物件の売却を考え査定に出した。購入金額より高く売却したかったので、最終的にどれくらい利益を得れるかが気になった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,600万円
担当者の査定が具体的だった。最終的に手元に入る金額の提示も分かりやすく、査定額も妥当だった。電話での対応も、最も感じが良かった。メール内容も簡潔明瞭で理解しやすかった。
2019年2月
販売スタート
- 売出価格
- 2,500万円
2019年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2019年5月
売却完了
- 成約価格
- 2,250万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2019年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売買成立からの銀行手続きに時間を要し過ぎる。
株式会社サザンアイランドコンサルに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの企業 株式会社サザンアイランドコンサルの口コミ・評判
沖縄県那覇市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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