面会した際の印象とレスポンスの良さ
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 茨城県ひたちなか市
- 投稿者の声
- 返信が早かった／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 相続
60代 / 女性
2025年1月 売却 / 2025年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
反応があればすぐ、連絡をしてくれ、結果もある程度詳しく伝えてくれた。毎月の報告書にも感じた事など記載があり、どうすればいいかの助言に近いコメントをこちらの気持ちを考えてくれていた。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
仲介の為各社の対応がまちまちであり、具体的なお話はなかなか出にくい中、こちらの気持ちを汲み歩み寄るような譲歩金額を都度言ってくれ、気持ちがガッカリするような事はなく進めてくれた点。もう少し高く売れたかも知れない所が多少引っかかる。
売却価格
3.0
- 査定価格1,200万円
- 成約価格1万円
仲介業者のアドバイスがもう少し欲しかった事。
検索後見積りしてきた業者の一つが実際面会して説明が親身でないところがあり、非常に嫌な気分になった。
この会社を選んだ決め手
毎月の状況報告書、対応の早さ、希望者をいつ内見に案内するなど情報の共有の早さ、内見者からの反応のレスポンスの早さ。選任でないにも関わらず親身な応対。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,200万円 成約価格 1万円
売却の理由 相続
2024年4月
会社選びスタート
住む予定のない実家を母の生前、ホームなどに入ったら維持できないだろうと考えたのが2年半前。そのためには売却したらいくらになるか目安を知りたいと思い、簡易でも見積もりが欲しくて登録した。実際と見積もりはなかなか違うのも、どういう過程を経ないといけないのかも、なかなかわからなかった。何社かと話をして知る事も。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,200万円
毎月の状況報告書、対応の早さ、希望者をいつ内見に案内するなど情報の共有の早さ、内見者からの反応のレスポンスの早さ。選任でないにも関わらず親身な応対。
2024年6月
販売スタート
- 売出価格
- 1,200万円
2024年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2025年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 180万円
2025年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 280万円
2025年1月
売却完了
- 成約価格
- 1万円
2025年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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