信頼感
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 茨城県土浦市
- 投稿者の声
- 説明が丁寧／返信が早かった／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 資産整理
40代 / 男性
2019年11月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
質問に対しての回答の速さが、最も信頼感を抱けたポイントではありますが、要所要所で進捗を報告していただけたことが、最後まで不安なく取引できた理由だと思います。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
当初から担当者に、あまり流動性のないエリアなので、気長ないきましょうと事前説明を受けていたので、半年という時間は掛かりましたが、特に不安に思うことはありませんでした。
売却価格
3.0
- 査定価格500万円
- 成約価格500万円
当初価格に対してはもう少し期待しておりましたが、周辺業者の見積りと比較すると妥当だったこと、そして周辺エリアでの販売実績が非常に少なく、納得せざるを得なかったというのが正直なところです。
この会社を選んだ決め手
周辺の不動産業者への知見もないことから、まずは複数の業者への見積依頼をしたところ、回答の速さと丁寧さ、そして見積額にも納得し、こちらの不動産業者に決めました。
― 取引の流れ ―
査定価格 500万円 成約価格 500万円
売却の理由 資産整理
2019年4月
会社選びスタート
前の賃借人がいなくなってから随分時間が経過しており、家の痛み等も不安に思っていたことがきっかけで売却を検討し始めました。ただ土地勘があまりないこともあり、相場観や流動性、そして信頼できる不動産業者がどこなのかが全く分からないという点が非常に不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 500万円
周辺の不動産業者への知見もないことから、まずは複数の業者への見積依頼をしたところ、回答の速さと丁寧さ、そして見積額にも納得し、こちらの不動産業者に決めました。
2019年4月
販売スタート
- 売出価格
- 500万円
2019年11月
売却完了
- 成約価格
- 500万円
2020年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
会社の規模が小さい。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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