転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
対応の早さと丁寧な応対が決め手。
売却情報
- 企業名
- 株式会社ライズクリエーション
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 茨城県土浦市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／女性だったので安心／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 資産整理
40代 / 女性
2020年7月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ライズクリエーション 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
熱心、かつ誠実でなにより丁寧な仕事には感謝している。不動産を手放す身である私たちの精神面も気遣ってくれて、近所や周辺地域へのあいさつ回りも丁寧にしてくれた。感謝の一言につきる。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
金額は兎も角、コロナ発生時期と重なり先行きが見えない中で売却先を見つけてきてくれたことには感謝している。住宅ローンの残債については何とか完済することができ、売却に掛かる税金対策についても相談にのってもらえたは
売却価格
3.0
- 査定価格2,480万円
- 成約価格1,300万円
担当者からの当初の売却予定価格が、当方の希望価格と合致したこともあり、売却意思を固めたものの、コロナ発生時期と重なってしまったこともあり、先行きが見えない売却期間となってしまった。とはいえ、様々な提案を頂き、金額面では納得いく結果ではなかったものの、相続等の余計な手間を後々残すことよりは、売却決断した方がベターとした。満足とは程遠い結果ではあったが、担当者の誠実さ、早急な対応やアイデアには感謝している
この会社を選んだ決め手
担当者の方が親身になって相談に乗ってくれたことで、本格的に売却への意思が固まった。しかし、コロナの発生時期と重なり、なかなか集客が難しくなってしまった。そんな中、何とか業者のひとつを見付けてくれて、値下がりはしたものの、売却を決めてくれたことで、将来への道筋がついた。
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,480万円 成約価格 1,300万円
売却の理由 資産整理
2020年2月
会社選びスタート
自分達が独立したあとの両親のすむ家が広すぎて、ランニングコスト(光熱費や固定資産税など)が掛かりすぎるため、住み替えを考えたことに始まり、資産整理含めなにかいい方法がないか考えました。売れるかどうかがまず分からず、地元の不動産やでは話にもならず不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,480万円
担当者の方が親身になって相談に乗ってくれたことで、本格的に売却への意思が固まった。しかし、コロナの発生時期と重なり、なかなか集客が難しくなってしまった。そんな中、何とか業者のひとつを見付けてくれて、値下がりはしたものの、売却を決めてくれたことで、将来への道筋がついた。
2020年3月
販売スタート
- 売出価格
- 2,480万円
2020年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2020年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 1,000万円
2020年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 1,400万円
2020年7月
売却完了
- 成約価格
- 1,300万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2020年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
販売予定金額を期待感を持った金額提示は余りなさらない方がよい。(顧客はやはり期待をしているので、価格が下がると精神的にショックを受けて引きずるから)
株式会社ライズクリエーション 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 株式会社ライズクリエーション 本店の口コミ・評判
茨城県土浦市
ユーザーの声
- ホームステージングがあり安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
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当初価格に対してはもう少し期待しておりましたが、周辺業者の見積りと比較すると妥当だったこと、そして周辺エリアでの販売実績が非常に少なく...続きをみる
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