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専属仲介販売でなく一般仲介販売にするべき

売却情報

企業名
株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件種別
一戸建て
住所
静岡県静岡市葵区
投稿者の声
店内が綺麗だった/知名度があって安心/こまめに連絡をもらえた/積極的に販売活動を実施
売却の理由
資産整理

60代以上の男性60代 / 男性

2019年7月 売却 / 2019年12月 投稿

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

総合満足度と口コミ・評判 株式会社ハウスドゥ住宅販売の口コミ・評判

総合満足度

3.7

企業・社員の対応

4.0

最初のハウスメーカーの不動産屋が連絡をよこさなかったが、担当者がこまめに連絡してきた。売却価格もこちらの希望に沿った値段でした。ただ購入者が自分の土地の地域を探していて、同じ地域の他の土地の価格に比べるとけっして高くないとおもいます。

売却スピード

4.0

販売開始から売却完了まで
1年2ヶ月

依頼して2ヶ月で売買契約出来て正直驚きました。ただ購入者が自分の土地の地域の土地を探していて、同じ地域の土地の価格に比べてけっして高い値段とは思いません。

売却価格

3.0

査定価格3,260万円
成約価格3,150万円

依頼しなかった不動産屋が売れないなら安い値段で売らないかと連絡があつたが、依頼しなくて希望金額で売却できた。不動産屋は仲介を取る為販売価格を多めに出しあとから値引きさせるのが普通ですが、こちらが販売を急いでいなかったので希望価格で販売できたのではないかと思います。

この会社を選んだ決め手

最初に専属仲介を依頼した地元では大手の不動産屋でしたが、経過報告もなくいい加減な担当者だったがこちらも急いで売却する意思もないので今年の春に一般仲介に変更した。ハウスメーカーの不動産屋がこんなにいい加減とはおもわなかった。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
  • STEP2
  • STEP3

― 取引の流れ ―

60代以上の男性
一戸建て/静岡県静岡市葵区
査定価格 3,260万円 成約価格 3,150万円
売却の理由 資産整理

2018年2月

会社選びスタート

借家にしていたが、貸すことが煩わしくなり売却しようとおもいました。仕事で不動産屋と付き合いがあり不動産屋の悪い部分を見ていたので選択するのに苦労した。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年4月

契約会社を決定

査定価格
3,260万円

最初に専属仲介を依頼した地元では大手の不動産屋でしたが、経過報告もなくいい加減な担当者だったがこちらも急いで売却する意思もないので今年の春に一般仲介に変更した。ハウスメーカーの不動産屋がこんなにいい加減とはおもわなかった。

2018年5月

販売スタート

売出価格
3,260万円

2019年5月

販売価格の変更

値下げ価格
70万円

2020年7月

販売価格の変更

値下げ価格
40万円

2019年7月

売却完了

成約価格
3,150万円
販売開始から売却完了まで1年2ヶ月

2019年7月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

株式会社ハウスドゥ住宅販売に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

この口コミの企業 株式会社ハウスドゥ住宅販売の口コミ・評判

静岡県静岡市葵区

株式会社ハウスドゥ住宅販売 奈良県 橿原市

株式会社ハウスドゥ住宅販売

4.2(33件)

  • 企業・社員の対応4.4
  • スピード4.3
  • 価格4.0

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 賃貸の相談もできた
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 物件紹介数が多かった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた
  • ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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株式会社ハウスドゥ住宅販売

この会社を選んだ決め手

全国的に展開していて、会社への安心感があった。きちんと物件について情報を収集、分析した上での価格を提示してくれた。

50代までの男性

株式会社ハウスドゥ住宅販売

この会社を選んだ決め手

最初から希望価格で売る方針で進めてくれ、半年以内にはかなりの確率で売れると言って頂いた。

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