転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
人間性
売却情報
- 企業名
- 戸塚不動産事務所
- 店舗名
- 戸塚不動産事務所 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／地元に詳しい
- 売却の理由
- 相続
40代 / 男性
2018年6月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 戸塚不動産事務所 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
経験値が高いこと。該当マンションの販売実績が多いこと。大手とは違い小さい会社だったのがさらに好感が持てて良かった。某会社さんにはその物件は売れませんと言われたのに。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
長期戦になることを想定して価格設定をしたが予想より早くはなしがまとまった。ほんとにびっくりした。姉も海外から来てることもあり滞在中に決められたことが何より1番
売却価格
5.0
- 査定価格400万円
- 成約価格500万円
提案どおりに高いなと思ったがやってみたら即売れたこと。先方としては儲からない形だったにもかかわらず勧めてくれたこと。我々の状況を最優先に考えて下さりトントン拍子で話がすすんだ。
この会社を選んだ決め手
見積もり段階から他社とは言うことが違った。大手はだらしのない営業からミエミエの営業さんばかりで辟易していたが、このマンションに詳しいことと提案が他社とは違う点が好印象だった。
査定依頼は完全無料！
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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- STEP1
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
査定価格 400万円 成約価格 500万円
売却の理由 相続
2018年5月
会社選びスタート
父が亡くなり相続のために処分したが、古く散らかっていたこともあり売却できるかどうか不安だった。家具の処分などでマイナスになると思っていた。ネットの見積もりで複数社に見積もりを依頼したが千差万別の対応。地元に強いという業者だけが他社とは違う提案をしてくれた。何よりも担当者の人柄と経験値、知識が決め手。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 400万円
見積もり段階から他社とは言うことが違った。大手はだらしのない営業からミエミエの営業さんばかりで辟易していたが、このマンションに詳しいことと提案が他社とは違う点が好印象だった。
2018年6月
販売スタート
- 売出価格
- 550万円
2018年6月
売却完了
- 成約価格
- 500万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2018年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
戸塚不動産事務所 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 戸塚不動産事務所 本店の口コミ・評判
静岡県浜松市中央区
ユーザーの声
- 税金関連の知識が豊富だった
- 積極的に対応してくれた
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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企業・社員の対応
- 3.0
内覧者は多く、活動されている印象はありましたが、値下げ等の提案は無く、終始受け身であったのが残念でした。販売までの計画表（ロードマップ...続きをみる
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この会社を選んだ決め手
問い合わせしてからのレスポンスも早く担当の方もとても誠実で好感が持て、それでほぼ決めてました。販売実績、提供して下さる情報、売却に際し...続きをみる
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