亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
不動産投資初心者、初の失敗物件にならずに済んだ！
売却情報
- 企業名
- 三井不動産リアルティ株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 奈良県生駒市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／説明が丁寧／地元に詳しい／女性だったので安心／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2018年12月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
まずは担当社のレスポンスの速さ（メール・電話共）、丁寧さ、真剣さに感銘を受けた。また全国展開されている業者さんであったため、物件所在地ではなく居住地近隣にて契約可能だったことが大きい。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
売却依頼から、ウェブ公開、内覧、交渉、売却、引き渡しまで約一ヶ月間で済んだこと、また師走の忙しい中、年内に引き渡しまで完了できたことに非常に満足している。
売却価格
5.0
- 査定価格480万円
- 成約価格480万円
山の中腹（急峻）という立地、また通勤・通学も至便ではないため、半ばリゾートマンションと諦めかけていたが、希望通りの金額で売却できたことに満足している。
この会社を選んだ決め手
当初は次の賃借人を別の不動産会社（A館）に依頼していたが、担当者の対応に疑問があり売却に踏み切った。売却額等考慮する点はあったが、担当者の真剣さも一役買った。
これから売却する方へアドバイス
購入・賃貸・売却それぞれ得意な業者があるように感じた。大事な資産なので調査・情報収集を怠るべからず。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 480万円 成約価格 480万円
売却の理由 資産整理
会社選びスタート
売却に至ったきっかけ：賃借人転居による
検討初期の不安点：ターミナル駅からは近かったが、立地条件が悪かったため（山の中腹にあったため）売れるか不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 480万円
当初は次の賃借人を別の不動産会社（A館）に依頼していたが、担当者の対応に疑問があり売却に踏み切った。売却額等考慮する点はあったが、担当者の真剣さも一役買った。
販売スタート
- 売出価格
- 480万円
売却完了
- 成約価格
- 480万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
セキュリティ（メール添付）。
これから売却する方へアドバイス
購入・賃貸・売却それぞれ得意な業者があるように感じた。大事な資産なので調査・情報収集を怠るべからず。
査定依頼するとこんな良いことがある
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
売却の準備はお早めに!!
「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。
この口コミの企業 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
奈良県生駒市
ユーザーの声
- 店内が綺麗だった
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 買取保証があり安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- ホームインスペクションがあり安心
- ローンの相談ができた
- 住み替え先の相談ができた
- 該当なし
- ホームステージングがあり安心
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 該当なし
- アドバイスや提案が参考になった
- こまめに連絡をもらえた
- 積極的に販売活動を実施
- 不動産の知識が豊富
- 清潔感があって好印象
- 説明が丁寧
- 返信が早かった
- ベテランだったので安心
- 地元に詳しい
- 金額交渉をしてくれた
- アフターフォローが充実
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 女性だったので安心
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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