父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
担当者が信頼できるかどうかが決めてでした！
売却情報
- 企業名
- 株式会社 アイルビー
- 店舗名
- 株式会社 アイルビー 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都足立区
- 投稿者の声
- ホームインスペクションがあり安心／税金関連の知識が豊富だった／ホームステージングがあり安心／瑕疵保証サービスがあり安心／賃貸の相談もできた／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／説明が丁寧／返信が早かった
- 売却の理由
- その他
40代 / 女性
2019年10月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 アイルビー 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
担当の方に、年内までには売却できるでしょうとのお言葉を頂きまして、心の余裕を持つことが出来ました。その為、価格についてもすぐに値下げをするのではなく、焦らずに購入されるお客様を待つことが出来ました。また、売り手側、買う側にとっても程良い距離感での対応が素晴らしかったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
売却活動を進める中で、良い条件の引越し先が見つかり、先に住替えをすることになったので、それまでに売却出来れば嬉しいなとは思っていましたが、それは叶いませんでした。しかし結果的には売却活動から半年ほどで、納得のいく価格で売却出来たのでとても満足しています。
売却価格
5.0
- 査定価格3,380万円
- 成約価格3,380万円
不動産の価格についても、相場を教えてくれたのはもちろんですが、室内状況をプラスに見て下さり、他社の価格よりも高めに査定して頂きました。また、ホームステイジングを提案して頂いたことにより多くの人に興味を持ってもらえたことが希望価格での売却に繋がっだと思い、満足しています。
この会社を選んだ決め手
面談した中で、話に説得力があり信頼できる担当者だと思ったのが決めてになりました。売り手も借りても信頼できる人に任せたいと思うのでそこを重視しました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,380万円 成約価格 3,380万円
売却の理由 その他
2019年3月
会社選びスタート
子供の進学を考え、住替えを検討したのがきっかけです。住替えの方が家が売れるよりも早かったので、ローンの返済と家賃を支払わなければならなかった為、売却時期がいつになるかは不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,380万円
面談した中で、話に説得力があり信頼できる担当者だと思ったのが決めてになりました。売り手も借りても信頼できる人に任せたいと思うのでそこを重視しました。
2019年4月
販売スタート
- 売出価格
- 3,480万円
2019年10月
売却完了
- 成約価格
- 3,380万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2019年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
インターネットの掲示について、もう少しアピールできるところがあったのではないかなとは思いました。
株式会社 アイルビー 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 株式会社 アイルビー 本店の口コミ・評判
東京都足立区
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 賃貸の相談もできた
- 税金関連の知識が豊富だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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