予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
対応が親切というのと、田舎の物件の売却に大変詳しそうだったから。
売却情報
- 企業名
- 株式会社 アイルビー
- 店舗名
- 株式会社 アイルビー 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 山梨県大月市
- 投稿者の声
- ホームステージングがあり安心／瑕疵保証サービスがあり安心／ホームインスペクションがあり安心／説明が丁寧／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 相続
60代 / 男性
2019年2月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 アイルビー 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
散発的に候補者が出てきたが、その度に丁寧な電話をもらい、また候補者が現地を見たい場合には会社所在地から遠いにも関わらず、素早く現地に出向き対応して貰った。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
実家の相続ゆえ住んだこともなく、母親が一人暮らしをしていた住居ゆえ住宅も補修が必要な箇所も多々発生し、とにかく早く売りたいと思っていましたが、結果としてネットに掲載して２ヶ月弱で成約となり大変満足しています。
売却価格
5.0
- 査定価格1,000万円
- 成約価格1,050万円
最初に当方の不安に対し懇切丁寧に答えてくれ、期待を持たせることは一切話さず当該地の物件の売却事例は少なく売却できるかどうかはやってみないと判らないと素直に説明を受けた。また、売却可能性を高めるためホームステージングや住宅検査を低価格で行い、田舎の物件に関する知見も高かった。
この会社を選んだ決め手
まず、そもそも田舎の物件でも真摯に対応してくれる不動産屋さんを探すだけでも一苦労であった。全く何のつてもない以上、ネットで探す以外の方法が思い付かず、後は可能性のありそうなところに片っ端からエントリーして行った。その結果いわゆる知名度のある大手はほとんど全てが当該地は扱っていないと言われ、最終的に興味を持ってくれたところは１社のみであった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,000万円 成約価格 1,050万円
売却の理由 相続
2018年11月
会社選びスタート
当該物件は３０数年前に親が建てた実家で近年こそは月１回程度訪れていたが、初期の頃はせいぜい年１〜２回程度で、ご近所さんであったり生活環境をあまり把握していず、その中で父親の死亡で相続。残された母親はしばらく一人暮らしをしていたが、それも老人ホームに入居したため無人となり、売却を検討したが、そもそも購入希望者がいるのかどうかも判らずおおいに不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,000万円
まず、そもそも田舎の物件でも真摯に対応してくれる不動産屋さんを探すだけでも一苦労であった。全く何のつてもない以上、ネットで探す以外の方法が思い付かず、後は可能性のありそうなところに片っ端からエントリーして行った。その結果いわゆる知名度のある大手はほとんど全てが当該地は扱っていないと言われ、最終的に興味を持ってくれたところは１社のみであった。
2018年12月
販売スタート
- 売出価格
- 1,100万円
2019年2月
売却完了
- 成約価格
- 1,050万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2019年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません
株式会社 アイルビー 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 株式会社 アイルビー 本店の口コミ・評判
山梨県大月市
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 賃貸の相談もできた
- 税金関連の知識が豊富だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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