自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
地元に強く、活動報告が適切で対応が早いことが信頼感に繋がりました。
60代 / 女性
2019年3月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社サグチ不動産の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
以前に売却を依頼していた不動産会社は、こちらから連絡を取らない限り販売活動の状況を知らせてくることがなく、積極的に動いているという印象が無く不安でしたが、今回依頼した不動産会社では営業活動報告書で販売活動の状況が把握でき、積極的に販売活動を行っていると思いました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
売却物件までは距離があり、草取りなど維持管理に困難を感じていたので出来る限り早く売却したいと思っていました。５ヶ月で売却に至ったので、非常に助かりました。
売却価格
3.0
- 査定価格500万円
- 成約価格220万円
なかなか売却に至らない周囲の事例を考慮すると納得のいく価格だと思いました。希望価格を下回りはしましたが、比較的短期間で売却できたので満足しています。
この会社を選んだ決め手
問い合わせ後のレスポンスが早く、地元に強くインターネットを利用するなど積極的な販売方針と具体的、現実的な査定額に納得しました。最初に売却を依頼した不動産会社に比べると、信頼できると感じました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 500万円 成約価格 220万円
売却の理由 資産整理
2018年3月
会社選びスタート
実家を相続したが、維持管理に困難を感じたため売却を検討。最初に依頼した不動産会社の対応が曖昧だったのと、売り家として出ている周囲の空き家がなかなか売却に至らない現状を見て不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 500万円
問い合わせ後のレスポンスが早く、地元に強くインターネットを利用するなど積極的な販売方針と具体的、現実的な査定額に納得しました。最初に売却を依頼した不動産会社に比べると、信頼できると感じました。
2018年10月
販売スタート
- 売出価格
- 498万円
2019年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 278万円
2019年3月
売却完了
- 成約価格
- 220万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2019年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
書類のやり取りなど事務的な事を担当した女性スタッフが日付の記入などに無頓着だったので気になりました。
株式会社サグチ不動産に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
この口コミの企業 株式会社サグチ不動産の口コミ・評判
岐阜県多治見市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
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価格に対する説明は十分でしたが、最終的にはもう少し手元に残ると良かったなと思います。私が価格よりも、そもそも売れるかどうかが不安でした...続きをみる
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企業・社員の対応
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社長さんを筆頭に担当営業や窓口の方もレスポンスがスピーディーな対応をしていただけた。又、横連携がしっかりされており、よくありがちな担当...続きをみる
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企業・社員の対応
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担当の方とは主にeメールでやり取りしましたが、レスポンスもよく満足しています。また、内見者様への対応では物件説明が大変お上手で、経験豊...続きをみる
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対応の早さと社長自ら対応していただけたことです。具体的には、最初の打ち合わせ時、自宅まで1番にきていただき、準備するものを具体的に説明...続きをみる
東建コーポレーション株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
担当者の方のフットワークが良く、こちらの質問にも素早く対応していただきました。また、丁寧で分かりやすい説明で、終止安心してお取引できました。続きをみる
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売却スピード
- 5.0
欲を出して売り出し価格を高く設定し過ぎるのは考え物です。やはり、査定価格プラスアルファくらいで売り出すのが近道のようです。結果的に転居...続きをみる
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