子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
複数業者との競合でも焦らず丁寧に対応してくれた事が決め手でした。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府大阪市城東区
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／知名度があって安心／清潔感があって好印象／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／返信が早かった
- 売却の理由
- 金銭的な理由
40代 / 男性
2018年12月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
3.0
終始丁寧な若者が担当して下さいました。最後、ローン返済の為銀行によるまではよかったのですが、終わった後、最寄り駅まで送ってくれず地方銀行支店で取り残されたのが残念でした。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
東京在住のまま大阪の物件を売却したのですが、素早く受け渡し日を設定して下さり、日程調整がスムーズに出来たのがストレスなく良かったと思っています。
売却価格
4.0
- 査定価格3,000万円
- 成約価格2,450万円
繰り返しになりますが、売却価格について、単金を相談してくれた点です。複数社から選ぶ際に一番高かったのと、値下げを進めて来なかった事が決め手となり、この会社で売却しました。
この会社を選んだ決め手
売却価格について、単金を相談してくれた点です。複数社から選ぶ際に一番高かったのと、値下げを進めて来なかった事が決め手となり、この会社で売却しました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 3,000万円 成約価格 2,450万円
売却の理由 金銭的な理由
2016年1月
会社選びスタート
仕事の都合上東京へ引っ越す必要があり、大阪に住宅ローン中物件があると返済に負荷が掛かってしまう為。残高返済後に借金が残らない様に色々な業者に依頼し売却価格を出してもらいました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,000万円
売却価格について、単金を相談してくれた点です。複数社から選ぶ際に一番高かったのと、値下げを進めて来なかった事が決め手となり、この会社で売却しました。
2018年10月
販売スタート
- 売出価格
- 2,500万円
2018年12月
売却完了
- 成約価格
- 2,450万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2018年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
銀行から最寄り駅まで位は送ってくれてもいいと思います。
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
金銭的な理由で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
この口コミの企業 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
大阪府大阪市城東区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 内見での丁寧な説明があった
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却価格
- 4.0
土地検査、家屋検査が1番詳細であったため。査定額をリハウスを上回る会社はたくさんあったが精査した結果見送り。相場通りの販売で満足。売出...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
この会社を選んだ決め手
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却スピード
- 4.0
北海道なので雪が降る前に、と思っていたのと消費税が上がる前に売却したかったので、3ヶ月ほどで買い主が見つかり、引き渡しができて大変助か...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却価格
- 4.0
売主および買主それぞれ満足できるような価格に落ち着いたのは、査定額および売出価格の設定が市況や物件自体の価値を適切に反映していたと感じ...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 大阪市城東区の口コミ・評判
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
売却価格
- 4.0
地価をベースに、色々と不動産屋をあたっていただき、最終の価格交渉にも応じて下さりました。他の業者様には当初200万以下での買取とも言わ...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
この会社を選んだ決め手
素早い対応や誠実な対応に加え、査定価格も高かった。権利関係でややこしい問題がたくさんあり、売却まで時間がかかってしまったが、忍耐力を持...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
売却価格
- 4.0
過去の例から、説明を受け価格設定に難色をしましたが結局そのとおりになりました。まあ、諦めていたので、それで仕方がないのかもしれません、...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。